Descripción

Terreno con construcciones en mal estado susceptibles de remodelación, inmueble desarrollado en seis cuerpos de dos y tres niveles. De estos son dos villas adaptadas como casa habitación y tres villas con cuartos, el sexto cuerpo aloja habitaciones para el personal de servicio en planta alta y garage a cubierto en planta baja. Actualmente 24 mas 7 cuartos de servicio que son : villas Nos. 1 y 2 : dos departamentos cada una, villas 3 y 5 : seis habitaciones cada una, villa 4 : siete habitaciónes y una suite. Suceptibles de subdividirse en 32 habitaciones mas 7 cuartos de servicio. Clasificación de la zona : Turística hotelera Tipo de construcción dominante en la zona :Casas habitación unifamiliares de tipo veraniego, condominios y hoteles de 5 estrellas y granturismo.. Índice de saturación en la zona :80% Uso de suelo permitido :Turístico de densidad media (THM). Vías de acceso e importancia de las mismas :La carretera Cancun-Playa del Carmen, que es una carretera Federal y es la única vía de acceso. Nivel socioeconómico : Alto Área total del terreno (en m según) :12,305.06 m2 Configuración y topografía :Plana y regular. Densidad habitacional permitida :autorizado :60 cuartos /ha. Que equivale a 74 cuartos. Intensidad de construcción permitida : Servidumbres y/o restricciones : C.U.S. 0.70; C.O.S. 0.35 Las indicadas en el reglamento de construcción vigente y las del Plan Director. EasyBroker ID: EB-FU5654