Descripción

MADRECEIBA es una privada exclusiva ubicada en el municipio de San Ignacio Yucatan. Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de regimen de propiedad en condominio con lotes desde 240 m2 hasta 1123 m2 divididos en 11 clusteres los cuales seran desarrollados en 3 etapas. Madreceiba es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Merida. Con un espacio de 43 hectareas cerca de la ciudad y la costa yucateca esta disenada para entrelazar diversos clusteres con amenidades y areas verdes dando como resultado un recinto de calma y bienestar. Descubre las oportunidades en los Clusters 1 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2 . Disfruta de una avenida principal imponente una caseta de acceso para mayor seguridad una elegante casa club areas verdes cuidadas con esmero y una barda perimetral que garantiza tu privacidad. Ubicacion Se encuentra justo al inicio del municipio de Progreso entre los poblados de San Ignacio y Dzidzilche lo cual le da una ubicacion privilegiada ya que se encuentra a tan solo 20 minutos del puerto de Progreso y a 15 minutos del periferico norte de Merida. EQUIPAMIENTO Accesos. Ingreso principal equipado con caseta de vigilancia para acceso de visitas y residentes.. Ingreso secundario para proveedores y servicios. Vialidades. Principal de concreto MR hidraulico la cual conectara todos los cluster y amenidades constituida por arroyo vial de 5m 2m de acotamiento en cada sentido separados por un camellon de 3m. Banquetas de 1.5m para traslados a pie. Secundaria de concreto hidraulico MR ubicadas al interior de los clusteres estara constituida por un arroyo vial en un solo sentido. Amenidades. Casa Club que contara con el siguiente equipamiento. DEPORTIVAS. Canchas de padel. Canchas de pickleball. Cancha multiusos. Canal de nado. Gimnasio. Sauna. Regaderas. Banos. Lockers SOCIALES. Restaurante. Terrazas. Albercas. Alberca Infantil. Bar. Juniors Club. Kids Club. Area Coworking. Salon de eventos. Juegos Infantiles. PARQUES EN CLUSTER. Area Social. Canchas deportivas. Pet park. Area de juegos. Areas verdes. Estacionamiento. Pista de trote. SERVICIOS Alumbrado publico en todas las vialidades y amenidades en general. Sistema de riego para todas las areas verdes de uso comun. Constara de pozos de captacion de aguas pluviales por todo el desarrollo con diferentes profundidades para su mejor funcionamiento. Cada lote tendra una descarga de conexion a la red sanitaria. Nota el cliente debera instalar un biodigestor para reducir el transito de solidos y eficientar la red sanitaria. El desarrollo contara con su propio carcamo de bombeo el cual inyectara agua potable a la red hasta su lote despues de ser clorada y tratada para su uso. Cada lote contara con una acometida electrica para su conexion al registro de distribucion de la red electrica. Adquiere el tuyo y construye la casa de tus suenos y disfruta en una comunidad exclusiva y a escasos 20 minutos de la Costa Esmeralda de Yucatan y 15 minutos de Merida PRECIO PUBLICADO LOTE 1-40 DE 269.96 M2 ACTUALIZACION JUNIO 2025 La informacion contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable sin embargo esta sujeta a errores omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso Las imagenes pueden haber sido mejoradas de manera digital mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente la condicion actual de la propiedad. Las partes interesadas deberan confirmar las condiciones en persona. Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisicion. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO. EasyBroker ID EB-SZ7777

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