Descripción

Excelente terreno de forma irregular con gran frente para desarrollo inmobiliario mixto comercial yo habitacional. Con superficie de 9639m2. Ubicado sobre Blvd. Forjadores de Puebla bajando el Puente de Mexico-Puebla y hace esquina con la calle Vicente Guerrero en el municipio de Cuautlancingo Puebla. El terreno colinda del lado Este con la barranca y con el rio Atoyac 1116.5m2 de la Ribera del Rio. El plan de desarrollo urbano establece para este predio un uso de suelo Habitacional tres niveles con densidad de 80 viviendas por hectarea y un Coeficiente de Ocupacion del Suelo COS del 75. Aun con este uso de suelo por las dimensiones del terreno se puede presentar un proyecto de hasta 5 niveles y uso mixto. Su ubicacion y tamano son optimos para el desarrollo de un proyecto iconico en la zona. Superficie Total 9679.00m2 S. Ribera del rio 1116.50m2 S. Derecho de via 2907.20m2 S. Lote Sobrante 5653.30 1000.00 m2 que no aparecen en el plano. Total desarrollable 6653.30m2 Dimensiones aproximadas Frente S 205 m Fondo W 27.15 m Fondo E 88.25 m El propietario es una persona moral y tienen todos los documentos en orden. Se escuchan ofertas y podrian dar la propiedad en aportacion parcial. Para mayores informes comunicate con Hector Rojas al 5531498344. EasyBroker ID EB-TE4310