Descripción

<p><strong>CENTRO LOGÍSTICO JALISCO: LA PLATAFORMA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA DEL OCCIDENTE DE MÉXICO</strong></p><p>Ubicado en el kilómetro 11 de la carretera libre Acatlán de Juárez - Ciudad Guzmán, <strong>CENTRO LOGÍSTICO JALISCO (CLJ)</strong> es un parque industrial de clase mundial, diseñado para albergar tanto industria ligera como pesada, con infraestructura y servicios de alto nivel, ideales para grandes corporativos, industrias y operaciones logísticas de escala global.</p><p>Este desarrollo industrial representa una <strong>oportunidad estratégica</strong> para empresas que buscan consolidar su presencia en el llamado <em>Silicon Valley mexicano</em>, con acceso privilegiado a importantes nodos logísticos y comerciales:</p><p><strong>CONECTIVIDAD DE ALTO IMPACTO</strong></p><ul><li><strong>Puerto de Manzanillo:</strong> Conexión marítima con más de 26 países, clave para el comercio internacional con Asia y la costa oeste de Estados Unidos.</li><li><strong>Aeropuertos internacionales de Guadalajara y Puerto Vallarta:</strong> El Aeropuerto de Guadalajara es líder nacional en vuelos de carga, con más de 100 operaciones semanales y 2,300 vuelos internacionales al mes.</li></ul><p><strong>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</strong></p><ul><li>A solo <strong>25 minutos</strong> de la Zona Metropolitana de Guadalajara.</li><li>A <strong>15 minutos</strong> del Macro Libramiento.</li><li>A <strong>60 minutos</strong> del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.</li><li>A <strong>35 minutos</strong> del Periférico Sur.</li><li>A <strong>50 minutos</strong> de la zona corporativa Andares.</li><li>A <strong>45 minutos</strong> del corredor financiero de Av. Américas.</li><li>A <strong>40 minutos</strong> de Expo Guadalajara.</li></ul><p><strong>MÁS DE 478 HECTÁREAS DISPONIBLES</strong></p><p>Con lotes industriales desde <strong>10,000 m²</strong> y opciones <em>Build to Suit</em>, CLJ permite desarrollar instalaciones a la medida de cada operación, ya sea manufactura, distribución, logística o centros de datos.</p><p><strong>INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL</strong></p><p><strong>Urbanización y Servicios Generales</strong></p><ul><li>Primera etapa de 400 hectáreas completamente urbanizadas.</li><li>Vialidades amplias y resistentes para transporte de carga pesada.</li><li>Alumbrado LED cada 50 metros.</li><li>Acceso controlado y vigilancia 24/7.</li><li>Reglamento de construcción y Asociación de Usuarios para garantizar el orden y desarrollo sostenido.</li></ul><p><strong>Agua</strong></p><ul><li>Pozo con capacidad de 1,200,000 m³ y títulos de concesión por 1,500,000 m³.</li><li>Acuífero con alta disponibilidad, tanques de almacenamiento, red de agua potable y sistema de drenaje pluvial y superficial entubado.</li></ul><p><strong>Tratamiento de Aguas Residuales</strong></p><ul><li>Planta biológica de tratamiento de aguas residuales (PTAR) con capacidad inicial de 10 lps, expandible a 40 lps.</li></ul><p><strong>Energía Eléctrica</strong></p><ul><li>Sistema redundante de energía en 69 kV, alimentado por dos subestaciones.</li><li>Una de ellas, de alta capacidad (1,450 MVA), ubicada a tan solo 9 km.</li></ul><p><strong>Gas Natural</strong></p><ul><li>Infraestructura lista para suministro de gas natural mediante proveedor especializado.</li></ul><p><strong>Ferrocarril</strong></p><ul><li>Ladero de 2 km y tres espuelas internas, conectadas con la vía Manzanillo–Guadalajara.</li><li>Operado por Ferromex, facilitando logística ferroviaria nacional e internacional.</li></ul><p><strong>Sección Aduanera (en desarrollo)</strong></p><ul><li>En proceso de autorización ante la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM), con operación prevista en 2025.</li><li>Permitirá automatizar y simplificar procesos de comercio exterior directamente dentro del parque.</li></ul><p><strong>EMPRESAS DE CLASE MUNDIAL YA CONFÍAN EN CLJ:</strong></p><ul><li><strong>SaverGlass</strong>: 34.1 ha | Nave: 60,000 m²</li><li><strong>Marchesi</strong>: 5 ha | Nave: 11,000 m²</li><li><strong>La Marina</strong>: 4 ha | Nave: 12,000 m²</li><li><strong>Wiese</strong>: 2 ha | Nave: 6,000 m²</li><li><strong>Arizlu</strong>: 5.85 ha | Nave: 23,400 m²</li><li><strong>Sunds Textiles</strong>: 5.4 ha | Nave: 4,000 m²</li><li><strong>Anajalsa</strong>: 3 ha | Nave: 9,000 m²</li><li><strong>Petone</strong>: 5.1 ha | Nave: 6,000 m²</li><li><strong>Molex</strong>: <em>Próxima instalación</em></li></ul><p><strong>CENTRO LOGÍSTICO JALISCO: LA BASE IDEAL PARA TU PRÓXIMA GRAN EXPANSIÓN</strong></p><p>Conéctate al corazón industrial del occidente del país. En <strong>CENTRO LOGÍSTICO JALISCO</strong> encontrarás el terreno, la infraestructura y el entorno empresarial que tu operación necesita para crecer con eficiencia, visión y futuro.</p><p><strong><span>Contáctanos hoy y asegura tu lugar en este nodo estratégico del desarrollo industrial mexicano. </span></strong></p><p><strong><span>JR/5</span></strong></p>