Descripción

<p><strong>Venta de Propiedad con Gran Potencial en el Centro de San Nicolás, Nuevo León</strong></p><p>Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. Esta propiedad se ubica en una zona estratégica de San Nicolás, a tan solo cinco cuadras de la estación del metro San Nicolás, muy cerca de la UANL y de la Clínica 6 del IMSS. Gracias a su ubicación, es ideal tanto para la construcción de departamentos como para establecer un negocio, consultorio, oficina o taller.</p><p>El terreno tiene una superficie de 679.52 m² y la construcción existente es de 502 m². La propiedad incluye dos casas en buen estado de conservación y una nave con área de bodega o taller equipada con oficinas, lo que permite utilizarla inmediatamente o remodelarla según las necesidades del proyecto.</p><p>La zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, con salida rápida a importantes avenidas como Av. Juan Pablo II, Av. Universidad y Av. Manuel L. Barragán, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad para cualquier tipo de desarrollo.</p><p>Por sus características, ubicación y tamaño, esta propiedad representa una inversión con gran proyección de crecimiento y plusvalía.</p>