Descripción

<p><strong><span>Venta de Casa en Esquina con Excedente de Terreno en Fraccionamiento Real del Bosque. </span></strong></p><p><strong><span>Ubicación</span></strong><span><br /> Dirección: Calle de las Begonias esquina Avenida del Fresno M-27 L-17 280 Fracionamiento: Real del Bosque </span></p><p><strong><span>Características Generales:</span></strong></p><ul><li><strong><span>Tipo de Propiedad:</span></strong><span> Casa</span></li><li><strong><span>Estado de la propiedad:</span></strong><span> Excelente estado de conservación</span></li><li><strong><span>Área del Terreno:</span></strong><span> 109  metros cuadrados</span></li><li><strong><span>Área Construida:</span></strong><span> 168 metros cuadrados</span></li><li><strong><span>Número de Pisos:</span></strong><span> 2 </span></li><li><strong><span>Número de Habitaciones:</span></strong><span> 2</span></li><li><strong><span>Número de Baños:</span></strong><span> 1 1/2</span></li></ul><p><strong><span>Destacado: </span></strong><span>La propiedad cuenta con un excedente de terreno construido de 73.99 m2, lo que la convierte en una opción ideal para diferentes usos comerciales. Destacan las siguientes ventajas:</span></p><ul><li><strong><span>Espacio Extra:</span></strong><span> Excedente de terreno ideal para un <strong>gimnasio, farmacia, o consultorio</strong>,  dicho espacio adicional puede  adaptarse a las necesidades de cada giro comercial.</span></li><li><strong><span>Entrada Independiente:</span></strong><span> Acceso privado para la parte adicional del terreno, garantizando privacidad y funcionalidad para los negocios o actividades comerciales.</span></li><li><strong><span>Medio Baño:</span></strong><span> La propiedad incluye un <strong>medio baño</strong> en la zona de excedente de terreno, lo que facilita su uso para actividades comerciales.</span></li></ul><p><strong><span>Características Adicionales:</span></strong></p><ul><li><strong><span>Escaleras y Acceso a Azotea:</span></strong><span> El excedente de terreno cuenta con <strong>escaleras internas</strong> que facilitan el acceso a la <strong>azotea</strong>. </span></li><li><strong><span>Posibilidad de Expansión:</span></strong><span> La propiedad, por su tipo de construcción, es <strong>apta para construir un segundo y hasta un tercer nivel</strong>, lo que abre posibilidades para diversos proyectos (ampliaciones).</span></li></ul><p><strong><span>Ubicación Estratégica:</span></strong></p><ul><li><strong><span>Esquina:</span></strong><span> La propiedad está situada en una <strong>esquina</strong>, lo que proporciona <strong>doble frente</strong>, aumentando la visibilidad y las opciones de acceso, aunado a que es una zona de alta circulación.</span></li></ul><p><strong><span>Otras Ventajas:</span></strong></p><ul><li><strong><span>Ideal para Negocios:</span></strong><span> La distribución de la casa permite fácilmente separar el area comercial del area habitacional, creando una oportunidad para emprendedores o profesionales que buscan una propiedad multifuncional.</span></li><li><strong><span>Facilidad de Acceso:</span></strong><span> La propiedad está ubicada en una zona con buena conectividad y acceso a <strong>servicios básicos</strong>, transporte público y otros puntos de interés.</span></li><li><strong><span>Documentación en regla:</span></strong><span> Cuenta con escritura publica, predial pagado al año en curso, libre de gravamen, aplica para todo tipo de creditos (Infonavit, Fovissste, Bancario)</span></li></ul><p><strong><span>Precio de Venta:</span></strong><span> 1´910,000.00 (Negociable) <br /> <br /></span></p><p><span>¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad con excelente potencial!</span></p><p><br /></p><p><span>KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.</span></p><p><span>* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.</span></p><p><span>Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx</span></p><p><span>Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.</span></p><p><span>* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.</span></p><p><span>* El inmueble se encuentra libre de gravamen.</span></p><p><span>* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.</span></p><p><span>* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado, Cofinavit y bancarios)</span></p><p><span>*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad</span></p><p><span>* Consulta disponibilidad y vigencia</span></p>