Descripción

-DISTRIBUCION PLANTA BAJA Bano completo 3 estancias Area de lavado NIVEL 1 ENTRADA PRINCIPAL Estancia abierta con triple altura Comedor 1 estancias con medio bano que da acceso el nivel 1 1 estancia que da acceso a nivel 2 Cocina integral Patio de servicio 1 recamara con bano completo con regadera y tina y vestidor En medio desnivel hacia arriba 2 recamaras con bano con tina y vestidor NIVEL 1 Nicho Cuarto de servicio con bano completo y vestidor Patio de servicio abierto con doble lavabo NIVEL 2 1 recamara con closet y bano con tina 1 recamara con bano completo -CARACTERISTICAS Superficie 5473 m2 Uso de suelo de la zona Habitacional de densidad media con comercio de productos y servicios basicos Clave H-200-B Densidad No. Max. de viviendas 1 por lote y 1 vivienda por cada 120 m2 de terreno. Intensidad Superficie maxima de construccion permitida dentro del predio 1354.80 m2 Superficie maxima de ocupacion de suelo 70 del predio 3831.10 m2 Superficie minima libre de construccion 30 del predio 1641.90 m2 Altura maxima de las edificaciones 3 niveles o 9 MTS a partir del nivel de desplante Lote minimo 120 m2 de superficie con un frente minimo 7 MTS Numero minimo obligatorio de cajones de estacionamiento 4 despues de 401 m2 de construccion. Para remodelar 3 niveles construidos Terreno irregular y descendente Acceso privado de 5.7 x 64.84 m2 con doble porton que da acceso a una superficie de 99.12 x 52.4 m2 Tipo de luz bifasica Gas estacionario -EQUIPAMIENTO Gas estacionario 4 tinacos Cisterna Alberca con bomba 10 lugares de estacionamiento techado Muebles y puertas de madera Pisos de marmol y ceramicos Marmol en lavamanos pisos banos y paredes de banos Luz natural -ESTATUS DEL INMUBLE Desocupado Libre de gravamen Usado 50 anos de antiguedad -DOCUMENTACION Escritura publica Boleta predial Boleta de agua Esta y otra informacion documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. -FORMA DE PAGO Recursos propios -SERVICIOS DE LA ZONA A 2.7 k del TEC de Monterrey por Av. Lago de Guadalupe A 9 k de Ciudad Satelite por la carretera Mexico-Queretaro y Blvd. Manuel Avila Camacho -VIALIDADES A 76 m de la Av. Lago de Guadalupe A 530 m de la carretera Mexico-Queretaro A 1.5 de Av. De la Manzana San Miguel Xochimanga A 5.2 k de Arboledas por Av. De la Manzana -ENTORNO Comercial-Habitacional Contrato de Adhesion de Intermediacion para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduria Federal del Consumidor Numero 4894-2022 de fecha 18 de septiembre del 2022. EasyBroker ID EB-UA3121