Descripción

Nueva al mercado Esta propiedad industrial en venta representa una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores que buscan expandir sus operaciones en una ubicacion estrategica. Situada en Chichimequillas El Marques conectado con el Parque Industrial Queretaro esta instalacion ofrece caracteristicas optimas para satisfacer las necesidades de un negocio. La propiedad esta conformada por dos bodegas fisicamente unidas cada una de 220 m2 con un acceso facil y eficiente lo que la hace ideal para la logistica y el transporte. Con un total de 440 metros cuadrados de terreno dos tapancos que funcionan como oficinas cubiculos y sala de juntas las instalaciones cuentan con aire acondicionado sanitarios y comedor los espacios incluyen 2 rampas para vehiculos de carga con cortinas metalicas enrollables y 4 cajones de estacionamiento cada predio cuenta con su propia clave catastral las propiedades estan libres de gravamenes y se ofrecen como oportunidad de inversion ya que cuentan con inquilino o tambien la opcion para uso propio con entrega practicamente inmediata. ENTRE AMBAS BODEGAS COMPARTEN TRANSFORMADOR INSTALADO DE 112.5 KVA. Actualmente operando la propiedad se encuentra bien mantenida lo que asegura una transicion sin complicaciones para el proximo propietario. Caracteristicas ALTURA LIBRE Minima 6 m. maxima 7 m. RESISTENCIA PISO Concreto hidraulico MR35 15 cm. Con recubrimiento epoxico ESTRUCTURA Sistema constructivo de muros con tabicon y lamina techumbre de lamina con aislante termoacustico con 10 de iluminacion natural. ESTACIONAMIENTOS 4 cajones uso exclusivo mas area de rampa. ENERGIA ELECTRICA Transformador de 112.5 KVA . EasyBroker ID EB-TI7851