Descripción

HOTEL EN VENTA GUANAJUATO CAPITAL Categoria 3 Estrellas Ubicacion Frente a la Alhondiga de Granaditas en el corazon del Centro Historico de Guanajuato Patrimonio de la Humanidad UNESCO. Localizacion Estrategica El hotel se ubica frente a la Alhondiga de Granaditas uno de los monumentos mas emblematicos de Mexico sede del Festival Internacional Cervantino y punto neuralgico de la vida cultural social y turistica de la ciudad. - Alta visibilidad y flujo turistico constante. - Plusvalia asegurada por estar dentro del Centro Historico. - Acceso inmediato a museos plazas comercios y vida nocturna. Caracteristicas del Hotel - Categoria 3 estrellas estilo colonial rustico. - Operacion actual 12 habitaciones funcionales - Compra-Venta llave en mano lo que significa que se entrega todo en total funcionamiento amueblado operando y generando ingresos de inmediato - Potencial de expansion hasta 17 habitaciones 5 adicionales. - Cuenta con todos los permisos de operacion vigentes. - Terraza con vista directa a la Alhondiga Rentabilidad y Proyecciones - ROI proyectado entre 16 y 30 . - Recuperacion de inversion de 3 a 6 anos. - Comparativo el sector inmobiliario tradicional ofrece retornos de solo 710 . - Para mas informacion contactanos y podemos compartirte el proyecto de rentabilidad completo Fortaleza Turistica y Cultural Guanajuato Capital recibe mas de 21 millones de visitantes anuales. Derrama economica estatal 45000 millones de pesos. Durante el Festival Cervantino la ocupacion hotelera llega al 98 . Turismo nacional e internacional todo el ano museos arquitectura callejoneadas tradiciones. Oportunidades de Crecimiento 1. Expansion de habitaciones 40 de capacidad sin necesidad de adquirir terreno adicional. 2. Terraza panoramica 3. Diversificacion de ingresos hospedaje alimentos y bebidas eventos culturales. Seguridad Patrimonial - Inversion en un activo unico e irrepetible. - Genera flujo operativo inmediato plusvalia patrimonial a largo plazo. - Inmueble en pleno Centro Historico con alta demanda del mercado turistico. Conclusion El Hotel combina historia cultura ubicacion estrategica y rentabilidad comprobada siendo una oportunidad unica de inversion en el corazon de Guanajuato Capital. EasyBroker ID EB-UD7506