Descripción

Invertir en un local u oficina en Urbanic es posicionarte en el nuevo epicentro comercial del norte de Merida. Con una ubicacion estrategica sobre Periferico y acceso inmediato a zonas como Altabrisa La Isla Montebello y Cholul Urbanic ofrece un mercado cautivo en constante crecimiento mas de 16000 vehiculos diarios y mas de 3900 viviendas de nivel CAB en su entorno. Ya sea para uso propio o como inversion los espacios comerciales y corporativos de Urbanic representan una oportunidad unica de capitalizacion plusvalia y posicionamiento. UBICACION Santa Gertrudis Copo sobre Periferico Norte Frente a Toyota Altabrisa Proxima conexion vial directa con La Isla y Montebello AREA COMERCIAL ULTIMOS DOS DISPONIBLES Locales comerciales de doble altura PB Mezzanine Local 2 73.40 m 5139400 MXN Local 4 80.00 m 5601610 MXN Estacionamiento publico asignado Se entregan en obra gris Altura generosa firme de concreto Cristal templado en fachada Escalera de acero al mezzanine Preparaciones hidraulicas sanitarias electricas y toma de agua AREA CORPORATIVA OFICINAS Oficinas corporativas con mezzanine Oficina 1 94.6 m desde 5809532 MXN Oficinas 2 y 3 94.4 m Oficina 4 109.3 m 2 cajones de estacionamiento por oficina Se entregan en obra gris Acceso por lobby con elevador Escaleras de acero al mezzanine Cristal templado firme de concreto Salida hidraulica y sanitaria Toma de agua potable y acometida electrica AMENIDADES Y SERVICIOS INCLUIDOS Lobby comun Elevador y escaleras Vigilancia 247 Recoleccion de basura Mantenimiento de areas comunes y verdes Iluminacion y limpieza ESTACIONAMIENTO 16 cajones para area de oficinas. 15 cajones para area comercial. ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO para locales y oficinas 20 de enganche 80 a 12 meses ENTREGA Septiembre 2026 Ideal para Restaurantes boutique Consultorios farmacias laboratorios Concept stores licorerias panaderias Salones wellness gimnasios coworkings Oficinas financieras tecnologicas o de representacion Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso actualizacion mensual comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos avaluo y gastos notariales. El precio total se terminara en funcion de los montos variables de conceptos de creditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Imagenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID EB-TN1142