Descripción

Terrenos Industriales en Venta Integra Santa Rosa Apodaca N.L. Ubicado dentro del moderno Parque Industrial Integra Santa Rosa el Lote 22 ofrece 2885.11 m de superficie con 25.00 m de frente y 115.40 m de profundidad. Este terreno esta 100 urbanizado y listo para iniciar construccion cumpliendo con normativas municipales e industriales. Ventajas y caracteristicas principales Uso de suelo industrial con posibilidad de construir hasta el 85 del area del lote aprox. 2452 m y el 15 para maniobras y absorcion. Infraestructura premium Pavimento de concreto hidraulico MR-45 para 50 toneladas. Energia electrica escalable de 40 KVA hasta 2460 KVA. Conexion a gas natural agua potable y agua tratada. Drenaje sanitario de 6 internet de fibra optica y telefonia dedicada. Bascula para tractocamiones de hasta 50 toneladas. Seguridad 247 con acceso controlado barda perimetral y sistema de videovigilancia conectado a seguridad publica. Acceso directo a avenidas principales y ubicacion estrategica en Apodaca una de las zonas con mayor crecimiento industrial y plusvalia en Nuevo Leon. Precio de venta 5150 MXNm julio 2025. Facilidades de pago Contado con 5 de descuento o financiamiento hasta 24 meses con enganche del 30. Plusvalia y proyeccion En un mercado industrial con demanda creciente por el nearshoring terrenos de mas de 2500 m en Apodaca tienen ocupaciones de hasta el 99.5 y ROI proyectado superior al 16 anual. EasyBroker ID EB-TW5000

Amenidades

Exterior