Descripción

Amplio Terreno de Uso Mixto en Venta – Fluvial Vallarta 📍 Ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento, junto a Costco, con dos frentes que brindan excelente visibilidad y accesibilidad. 🔹 Superficie total: 24,300 m² 🔹 Precio por m²: $24,000 🔹 Forma: Irregular 📏 Medidas: • Frente 1: 155 m / Frente 2: 139 m • Fondo 1: 218 m / Fondo 2: 162 m 📌 Coeficientes de Uso de Suelo: • COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.8 • CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.4 📍 Zonificación: AU/CS3 (3) – Áreas Urbanizadas / Comercial y de Servicio Medio ✅ Posible opción de fraccionar ✅ Listo para escriturar ¡Excelente oportunidad para inversión y desarrollo comercial o residencial! _____________________________________________________________ Spacious Mixed-Use Land for Sale – Fluvial Vallarta 📍 Strategic location in a high-growth area, next to Costco, with two frontages offering excellent visibility and accessibility. 🔹 Total area: 24,300 m² 🔹 Price per m²: $24,000 🔹 Shape: Irregular 📏 Measurements: • Frontage 1: 155 m / Frontage 2: 139 m • Depth 1: 218 m / Depth 2: 162 m 📌 Land Use Coefficients: • COS (Land Occupation Coefficient): 0.8 • CUS (Land Utilization Coefficient): 2.4 📍 Zoning: AU/CS3 (3) – Urbanized Areas / Medium Commercial and Service ✅ Option to subdivide available ✅ Ready for title deed transfer An excellent investment opportunity for commercial or residential development!. EasyBroker ID: EB-SJ1670