Descripción

Es un terreno ligeramente inclinado (15 grados en su parte más inclinada) con vocación 100% comercial Tiene orientación noreste-noroeste, lo que indica que prácticamente todo el día recibe luz solar. Servicios como drenaje, energía eléctrica y agua están a pie de carretera A destacar, esta propiedad tiene acceso por tres lados: al sur, 160 m con la carretera Tepotzotlán-Villa del Carbón, al noroeste 75 m con calle cerrada de las moras. Tiene una vista panorámica espectacular hacia una zona boscosa; también cuenta con 120 Encinos y más de 40 árboles frutales (peras en su mayoría, tejocotes, ciruelos, manzanas y duraznos) Tiene 8,150 m2 de superficie (aprox.), destacando los 160 m de frente sobre la carretera tepotzotlan-villa del carbón, que aunado al uso de suelo autorizado (comercial) hace sumamente atractivo para quien desee fraccionarlo comercialmente. El terreno se encuentra totalmente bardeado y tiene dos construcciones (casa de 50 m2 sin habitar y 42 m2 de bodegas con cisterna de 15,000 lts.) y palapa. Dadas las características y ubicación, es ideal para la construcción de una escuela, un hospital, un deportivo, plaza comercial (que incluya banco, que no hay en 15 kms. a la redonda, bodegas, fuente de sodas, salón para eventos sociales, motel, etc., etc.) La afluencia vehicular crece día con día sobre todo los fines de semana dado el turismo que transita por esta vía rumbo a villa del carbón; la plusvalía de la zona ha estado en constante crecimiento los últimos 10 años. SITUACION LEGAL DE LA PROPIEDAD Documentación en orden. PRECIO Y CONDICIONES El valor es de $ 1,900 por m2 , en una operación de contado Superficie total 8,150 m2 Costo total $ 15,485,000 pesos CONTACTO El Sr. Donato Hernández fungirá como agente vendedor y será el enlace entre las partes (vendedor-comprador), el teléfono de contacto es 5575323918 y su correo electrónico es [email protected]

Ubicación