Descripción

<p>VENTA DE TERRENO – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA<br />📍 Ubicación estratégica: A tan solo 3 minutos de la nueva Arena Guadalajara, con accesos inmediatos a Periférico Norte y Calzada Independencia, en una zona con alto crecimiento comercial y habitacional.<br /><br />📐 Superficie: 5,000 m²<br />📜 Listo para escriturar<br /><br />Este terreno es ideal para desarrollos comerciales, habitacionales o de inversión, ya que cuenta con una ubicación privilegiada, rodeado de importantes vialidades, transporte público, escuelas, centros comerciales y múltiples servicios.<br /><br />UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD<br />Principales vialidades cercanas:<br />✅ Periférico Norte – Conecta con toda la ciudad y facilita accesos rápidos.<br />✅ Calzada Independencia – Uno de los corredores viales más importantes de Guadalajara.<br />✅ Avenida Juan Pablo II – Vía de conexión con Zapopan y Tonalá.<br />✅ Carretera a Saltillo – Ruta de salida a la Zona Metropolitana y otras ciudades.<br /><br />Transporte público y Tren Ligero:<br />✅ Estación del Tren Ligero Periférico Norte a pocos minutos, lo que garantiza una excelente movilidad.<br />✅ Varias rutas de autobuses urbanos pasan por la zona, conectando con diferentes puntos de la ciudad.<br />✅ Aeropuerto Internacional de Guadalajara a aproximadamente 30 minutos, ideal para inversionistas con visión comercial y logística.<br /><br />INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS<br />Fraccionamientos y colonias cercanas:<br />✅ Lomas del Paraíso<br />✅ Haciendas del Valle<br />✅ Residencial Santa Fe<br />✅ Colinas de La Normal<br />✅ Jardines del Bosque<br /><br />Escuelas y Universidades cercanas:<br />✅ Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) – Universidad de la UDG.<br />✅ Preparatoria 7 UDG – Prestigiosa preparatoria de la Universidad de Guadalajara.<br />✅ Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) – A 15 minutos.<br />✅ Colegio Cervantes Bosque – Una de las mejores opciones privadas en la ciudad.<br />✅ Escuela Secundaria Técnica 66 y otras opciones de educación básica.<br /><br />Centros comerciales y tiendas de conveniencia:<br />✅ Plaza Independencia – Con tiendas, bancos, restaurantes y más.<br />✅ Walmart y Bodega Aurrerá – Opciones para compras diarias.<br />✅ Centro Comercial Gran Terraza Oblatos – Tiendas de moda, entretenimiento y gastronomía.<br />✅ Mercado de Atemajac – Ideal para productos frescos y comercio local.<br /><br />Hospitales y servicios de salud:<br />✅ Hospital General de Occidente – Importante centro médico de la región.<br />✅ Clínica 110 del IMSS – Hospital público con amplia cobertura médica.<br />✅ Hospital San Javier – Uno de los mejores hospitales privados de Guadalajara.<br /><br />Lugares de entretenimiento y recreación:<br />✅ Nueva Arena Guadalajara – Recinto para eventos deportivos y conciertos.<br />✅ Zoológico Guadalajara – A solo 10 minutos, ideal para actividades en familia.<br />✅ Parque Mirador Independencia – Espacio natural con vistas espectaculares de la Barranca de Huentitán.<br />✅ Auditorio Telmex – Sede de conciertos y espectáculos de talla internacional.<br /><br />INVERSIÓN GARANTIZADA<br />Este terreno es una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Guadalajara. Su excelente ubicación, conectividad, cercanía con servicios y atracciones clave lo hacen ideal para:<br />✅ Desarrollo habitacional (fraccionamiento, cotos residenciales).<br />✅ Proyectos comerciales (plazas, bodegas, hoteles).<br />✅ Infraestructura educativa (escuelas, universidades).<br />✅ Oficinas y corporativos.<br /><br />No dejes pasar esta increíble oportunidad. 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.</p>