Descripción

Terreno en venta con uso de suelo mixto de alta densidad ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento habitacional y comercial de Guanajuato capital. Ubicado a solo 100 metros del Boulevard Euquerio Guerrero una de las arterias mas importantes de la ciudad este terreno de 4200 m ofrece una ubicacion estrategica con acceso inmediato a servicios publicos a pie de terreno. El predio cuenta con una edificacion de 434 m anteriormente utilizada como restaurante con acabados de calidad. Sin embargo el valor de venta corresponde unicamente al terreno sin considerar la construccion existente. Caracteristicas del terreno Superficie total 4200 m Uso de suelo Mixto de alta densidad Servicios Agua electricidad y drenaje a pie de terreno Topografia Plana Medidas 22 m 12 m 19 m 17 m Sin gravamenes ni problemas legales implanguanajuato.gob.mx Camara de la Construccion casasyterrenos.com Ventajas de inversion Guanajuato capital ha experimentado un crecimiento urbano significativo en las ultimas decadas especialmente en zonas como Burocratas Yerbabuena y Puentecillas donde se ha promovido la expansion mediante la densificacion de localidades y desarrollos habitacionales. Guanajuato Capital La ubicacion del terreno en una zona de alta demanda y crecimiento lo convierte en una oportunidad unica para desarrolladores interesados en proyectos de vivienda vertical centros comerciales o complejos mixtos. Este terreno representa una inversion estrategica en una de las zonas con mayor proyeccion de desarrollo en Guanajuato capital. EasyBroker ID EB-TF2325