Descripción

Fecha del Avalúo: 26 marzo 2024 Bien que se Valúa: Predio Rústico de riego por gravedad Tipo: Terreno agrícola Ubicación: Predio La Bandera, Sindicatura de Bachimeto Municipio de Navolato, Estado de Sinaloa. Coordenadas Geográficas: Longitud: 107º 50' 02.29' Latitud: 24º 38´ 11.74' N Altitud: 2.0 m Poblado: Las Aguamitas Municipio: Navolato Entidad: Sinaloa N° de Cuenta Predial: R-943 riego rodado Tecnología utilizada: Tecnología de tradicional de la producción agrícola con apego a las normas de SAGARPA y Sanidad vegetal. Con equipo Agricola tecnificado, semillas mejoradas, control químico de plagas Lado Colindante .1-2 N 20° 03' W 494.50 M Linda con Propiedad de .2-3 S 79° 00' W 422.00 M Linda con Ejido de Guasimillas .3-4 S 20° 30' E 476.50 M Linda con Propiedad de .4-1 N 81° 30' E 422.00 M Linda con Propiedad de AVALÚO AGROPECUARIO III. DATOS GENERALES DEL PREDIO (cont) Características Edafológicas y fisicoquímicas: p Color: Café Claro p Textura: Limo-arcilloso p Profundidad de la capa arable: Más de 1.0 m p Profundidad del Manto Freático: Mayor a 5 mts. p Pedregosidad: Media p Topografía y configuración: Plana p Pendiente: Ligera,1.5 % p Permeabilidad y Drenaje: Bueno p Salinidad - pH: Alto grado de sales p Erosión: Laminar superficial p Contaminación ambiental: No se aprecia p Productividad Actual: Baja ( X ) Media ( ) Alta ( ) Características Hidrológicas.- p Fuente de Abastecimiento de Agua: Sistema de Riego de las presas López Mateos y Sanalona p N° de Titulo de Concesión de Uso del Agua: No aplica, pero el distrito de riego emite permisos de siembra. p Volumen de agua autorizado: Depende del Cultivo p Sistema de Riego: Por gravedad a través de canales a cielo abierto y regaderas entre predios Especificaciones del Pozo.- p N° de Registro del Pozo: NA p Antigüedad del Pozo: NA p Profundidad de Perforación: NA p Diámetro de Perforación: NA p Diámetro de Tubería de Ademe: NA p HP del motor: NA p Eléctrico o combustión interna: NA p Gasto Hidráulico: NA p Obras Complementarias: NA Balance Hidráulico (Disponibilidades de agua Vs Necesidades): No existen problemas de suministró de agua para cultivo, ya que las presas se encuentran actualmente a un 75% de su capacidad total Situación jurídica: p Escrituras: p Permisos y concesiones: NA p Ordenamiento ecológico: Sin problemas aparentemente p Servidumbres: No aplica

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