Descripción

inversión para proyecto inmobiliario MIXTO, integrado por varios terrenos con distintas superficies, ideal para segmento alto de mercado, ubicado en el Municipio de Huixquilucan, en la nueva zona de desarrollo y plusvalía de Interlomas, a unos cuantos kms. de Bosque Real en circuito Chamapa-La Venta. UBICACION: El proyecto se localiza muy cerca del ramal Interlomas de la autopista Chamapa La Venta, conecta estratégicamente con el centro urbano de Interlomas, y con la zona corporativa y residencial de Santa Fe, con Bosque Real y con la zona Esmeralda. El centro comercial Paseo Interlomas y el Hospital Ángeles se encuentran a 5 minutos del conjunto. ACCESO: Mediante un desnivel que cruza la carretera y se cuenta con autorización para ampliar dicho paso con 2 carriles en cada sentido. Asimismo, los terrenos contiguos al desarrollo darán acceso eficiente al proyecto. USO DE SUELO: HP 2000 MX el cual permite el desarrollo de una vivienda por cada 50 m2 de superficie, + múltiples giros comerciales y de servicios para proyectos mixtos de gran interés para la zona. SUPERFICIE VENDIBLE: La poligonal integrada suma una superficie total de 137,787 m2. (13.78 Hectáreas). Esto no considera el total de superficies por vialidades internas. ---------------------- Opción 1: Compra de la poligonal completa • Superficie total del terreno: 137,787 m2. • Precio de venta: $ 500 USDlls. x m2 • Uso de suelo: HP 2000 MX • Coeficiente de Ocupación del suelo: 60% • Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 15 VAT • Intensidad máxima de construcción: 2,066,805 m2. • Altura máxima permitida: 25 niveles SNB • Número de viviendas permitidas: 2,756 viviendas sin restricción de superficie, más otros giros. • Giros permitidos: Vivienda plurifamiliar Vivienda unifamiliar Comercio Oficinas Servicios Opción 2: Compra parcial del total, y posible aportación de terreno hasta un 30% por parte de los propietarios, en base a acuerdos de negociación. ---------------------- ATENCIÓN INMEDIATA.

Ubicación