Descripción

Xolachito es un predio MUY CÉNTRICO. TRES FRENTES. Los principales al Norte Carril de Xolache. Al Sur calle Benjamín Robles. Al Este calle Democracia y al Oeste con propiedad privada. Las vialidades que lo circundan, i. Al Noroeste la Lechería – Tulantongo que cambia en Av. Juárez y luego al Noreste en la Carr. 136 Apizaco - Puebla, generadoras de flujos al interior de la zona; ii. La 142 Texcoco – Lechería, que conecta con otras regiones del Estado de México y extensiones a los Estados de Hidalgo, Puebla y Querétaro; iii. Al Suroeste la Carr. 136D Texcoco – Peñón; IV. La Ave. Juárez. Si bien la zona de Texcoco muestra un uso de suelo habitacional mezcla de comercial y de servicios de gran intensidad, la Residencia Local Texcoco de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra del Estado de México, en Resolución de 07 de diciembre de 2021 determinó que XOLACHITO se localiza en DOS USOS DE SUELO, siendo una gran fracción de uso de EQUIPAMIENTO (E-EC-R), que permite conceptos para satisfacer las necesidades de la población, en tanto que otras fracciones se encuentran en una zona ”HABITACIONAL DENSIDAD 200 (H200B)”, en los que se consideran los términos y condiciones para las Actividades Terciarias indicadas en dicha Resolución entre las que destacan para, La Resolución incluye el concepto de INFRAESTRUCTURA para la Captación y Distribución de Agua así como de Instalaciones en General. Xolachito puede ser objeto de un desarrollo mixto promisorio pues, el mercado inmobiliario regional de Texcoco le ha permitido a Consorcio ARA concluir la venta de su Fraccionamiento ofertando sus últimas 10 unidades ahora a partir de $ 3,250,000.00, con casas habitación modelo Alcázar de 96 M2 de planta y 133 M2 de construcción, Xolachito podrá ser enmarcado y ubicado como un nuevo proyecto armónico, sustentable y desde luego económicamente viable. MUY IMPORTANTE, Xolachito está equipado con la concesión de un pozo de agua con un caudal autorizado y vigente de 380,000 M3 anuales.

Amenidades

Ubicación