Descripción

Macro terreno estrategico ubicado en San Luis Rio Colorado Sonora con conectividad inmediata hacia la frontera MexicoEstados Unidos y acceso rapido a la garita internacional. Con una superficie aproximada de 231.4 hectareas esta propiedad representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales logisticos o de nearshoring de gran escala dentro de uno de los corredores fronterizos con mayor potencial operativo del noroeste de Mexico. Su ubicacion cercana a la Carretera Federal San Luis Rio Colorado Sonoyta y a la zona aduanal permite una eficiente movilidad de carga distribucion y operacion binacional hacia Estados Unidos. En un radio aproximado de 2 kilometros se localizan corredores carreteros poblados con disponibilidad de mano de obra y actividad vinculada al transporte y operacion logistica fronteriza. CARACTERISTICAS DESTACADAS Superficie aproximada 231.4 hectareas Frente aproximado 2904 metros Fondo aproximado 1200 metros Topografia plana Excelente configuracion para desarrollo industrial Cercania inmediata a garita fronteriza Acceso a corredor carretero federal Potencial para parque industrial o centro logistico Zona con potencial de expansion operativa y manufacturera Ideal para Parque industrial Nearshoring Manufactura Centro logistico Cross dock Distribucion binacional Patio industrial Transporte y almacenamiento Reserva territorial industrial La combinacion entre escala ubicacion fronteriza y conectividad posiciona esta propiedad como una de las reservas territoriales con mayor potencial industrial y logistico en la region fronteriza de San Luis Rio Colorado. EasyBroker ID EB-LO9529