Descripción

Terreno en venta sobre avenida Alfonso Reyes SPGG uso de suelo HM vivienda multifamiliar. Incluye planos topograficos y factibilidad. COS 0.7 CUS 1.8 CAAV 0.25 Altura 4 Densidad HM6 Superficie minima 150M2 1258.00 mts de superficie ubicado en esquina con un frente de 30 mts y fondo 44 mts. GIROS PERMITIDOS 11001 Habitacional Unifamiliar . 1002 Habitacional Multifamiliar Horizontal. 1003 Habitacional Multifamiliar Vertical. 3044 Internados Dormitorios De Escuela. 3047 Adultos Mayores Asilo Casa De Reposo 3091 Guarderia Infantil . 3092 Centro Comunitario Publico No Comercial .3112 Convento Seminario . 3121 Jardin Botanico. 3143 Vita pista Ciclovia . 3161 Biblioteca . 3223 Caseta Policia. 3242 Estacionamiento de automoviles publico. 3243 estacionamiento de automoviles privado. 5003 parque jardin plaza abierta publica . 6001 Infraestructura vial y obras complementarias 6002 Infraestructura hidraulica . 6004 Infraestructura pluvial. 6005 Infraestructura electrica . 6007 Redes de distribucion de gas . 6008 Redes de fibra optica giros Condicionados 1004 Duplex y triplex C2 3066 Jardin de ninos C9 3254 Helipunto C6 3267 Torres antenas y otros equipos C1 6003 Infraestructura sanitaria C5 6006 Subestacion electrica c4 Condiciones C1 Diseno integrado a la edificacion minimizando impacto visual. Contar con seguro de responsabilidad civil contra siniestros. En zonas de vivienda condicionando a instalacion en espacio publico. C2 Condicionado a no exceder la densidad habitacional de la zona. C3 Uso permitido solo si es parte de una escuela que tiene escuela primaria. C4 Condicionado a realizarse a traves de infraestructura subterranea y adecuada al entorno urbano. C5 Control ambiental no emitir polvos humos o particulas al ambiente no emitir ruidos mayores a 60 decibeles no emitir olores instalar contenedores especiales para almacenamiento de productos quimicos. C6 Cumplir con la normatividad aplicable y con la autorizacion de Aeronautica Civil. Presentar obras de mitgacion de ruido e impactos ambientales. Contar con seguro de responsabilidad civil. C7 Uso condicionado a ubicarse exclusivamente en la planta baja del inmueble C8 Cumplir con la Norma Oficial Mexicana para instalaciones de Pemex y con la normatividad aplicable. C9 Condicionado a contar con espacio adecuado dentro del predio para acomodar flas de automoviles en espera para el ascenso y descenso de pasajeros y a proporcionar estudio de impacto vial. C10 Uso permitido solo en los primeros 100 metros a ambos lados de la avenida Diaz Ordaz y en los primeros 100 metros al norte del proyecto de prolongacion de la avenida Antonio L. Rodriguez. C11 El uso se autorizara solamente como uso temporal cuya licencia correspondiente no debera exceder de cinco anos. Esta propiedad sera sujeta a disponibilidad y el precio estara sujeto a cambios sin previo aviso. VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envio de esta ficha no compromete a las partes a la suscripcion de ningun documento legal. La informacion y medidas son aproximadas y deberan ser ratificadas con la documentacion original de cada propiedad. EasyBroker ID EB-SF6677