Descripción

Fotografias de uso exclusivo de REMAX CONSULTORIA INMOBILIARIA Cualquier uso sin autorizacion sera reportado. Ubicada en Pedro Escobedo sobre la autopista Queretaro-CDMX esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un punto neuralgico de conectividad en el Bajio. Ubicacion y Conectividad Privilegiada Su posicion garantiza un acceso inmediato a las principales arterias del pais A pie de la Autopista 57 Queretaro-CDMX. Conexiones clave Acceso directo al Arco Norte a la 57D hacia San Luis Potosi y al Macro-libramiento. Puntos de interes A menos de 26 km del Aeropuerto Internacional de Qro. y la futura estacion del Tren CDMX-QRO. A 28 km de San Juan del Rio. A 31 km del Centro Historico de Queretaro. Distribucion de Alto Valor Uso Mixto La propiedad esta disenada para operar diferentes unidades de negocio simultaneamente Area Comercial 3 locales sobre la autopista ideales para atencion a clientes ventas de alto flujo o showrooms. Area ResidencialCorporativa 3 departamentos que pueden adaptarse facilmente como oficinas administrativas independientes. Potencial Logistico 2 terrenos contiguos actualmente divididos por una barda. Perfectos para habilitar un estacionamiento privado y una bodega de almacenamiento. Al unificarlos se obtiene una superficie amplia para maniobras. Ventaja Competitiva Plusvalia Ubicacion en esquina con Guadalupe Victoria en una calle cerrada que conecta directamente con la Plaza Principal Alvaro Tejeda andador peatonal. Precio Disponible por debajo de su valor de avaluo lo que asegura un margen de ganancia inmediato. Sugerencia de Enfoque para Cliente Debido a la cercania con el aeropuerto y el futuro tren esta propiedad es perfecta para Empresas de logistica que necesiten Last Mile u oficinas regionales. Inversionistas que busquen rentas diversificadas comercial habitacional almacenamiento. EasyBroker ID EB-SO9063