Descripción

<h2>🍴 Local Comercial en Renta – Ideal para Restaurante o Cafetería (193 m²)</h2><p>Ubicado en la <strong>planta baja de un conjunto de edificios corporativos con torre médica</strong>, este local de <strong>193 m²</strong> ofrece la visibilidad y el flujo de clientes que tu negocio necesita para crecer.</p><p>✨ <strong>Ventajas principales:</strong></p><ul><li><p>Frente directo a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal.</p></li><li><p>Rodeado de <strong>oficinas corporativas y consultorios médicos</strong>, lo que asegura un mercado cautivo durante todo el día.</p></li><li><p>Espacio versátil que se adapta a proyectos gastronómicos como restaurantes, cafeterías, reposterías o conceptos de comida rápida premium.</p></li></ul><p>📍 <strong>Ubicación estratégica</strong><br />Con acceso inmediato a las principales vialidades: <strong>Av. Revolución, Barranca del Muerto, Periférico, Av. Insurgentes, Patriotismo y Av. Mixcoac.</strong></p><p>💲 <strong>Condiciones de renta:</strong></p><ul><li><p><strong>$600 MXN/m² rentable</strong></p></li><li><p>Mantenimiento: <strong>USD $5/m² rentable</strong></p></li><li><p>Contrato: 5 años</p></li><li><p>Garantía: 2 meses + 1 renta adelantada</p></li></ul><p>🌟 Una oportunidad única para instalar tu marca en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México.</p><p><span><strong>¡Contáctame hoy mismo para más información y agenda tu visita!</strong></span></p><p>*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Marcia García Acosta y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de Renta de este inmueble.</p><p>*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Marcia García A por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.</p><p>*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.</p>