Descripción

<h2>🏢 Local Comercial en Renta – Mezzanine de 1,200 m² en  San Ángel</h2><p>Instala tu negocio en una ubicación estratégica, dentro de un complejo corporativo con tres edificios de oficinas y torre médica, que asegura <strong>afluencia constante de clientes y usuarios</strong>.</p><p>✨ <strong>Características destacadas:</strong></p><ul><li><p>Superficie de <strong>1,200 m²</strong>, ubicada en el área de mezzanine (sótano).</p></li><li><p>Espacio versátil que se adapta a <strong>diversos giros comerciales</strong>: </p></li><li><p>Ambiente ideal para marcas que requieren <strong>amplitud, funcionalidad y alta conectividad</strong>.</p></li></ul><p>📍 <strong>Ubicación privilegiada</strong><br />El inmueble se localiza en San Ángel, Álvaro Obregón, con acceso inmediato a las principales vialidades: Barranca del Muerto, Periférico, Av. Insurgentes, Patriotismo y Av. Mixcoac. Rodeado de corporativos, comercios y servicios de primer nivel, lo que asegura <strong>flujo vehicular y peatonal todo el día</strong>.</p><p>💲 <strong>Condiciones de renta:</strong></p><ul><li><p>Mezzanine: <strong>$500 MXN/m² rentable</strong></p></li><li><p>Mantenimiento: <strong>USD $5/m² rentable</strong></p></li><li><p>Contrato: 5 años</p></li><li><p>Garantía: 2 meses + 1 renta adelantada</p></li></ul><p>🌟 Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un espacio amplio, flexible y estratégicamente ubicado en una de las zonas más activas de la Ciudad de México.</p><p><span><strong>¡Contáctame hoy mismo para más información y agenda tu visita!</strong></span></p><p>*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Marcia García Acosta y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de Renta de este inmueble.</p><p>*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Marcia García A por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.</p><p>*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.</p>