Descripción

Renta - Nave Industrial - Proximity Parks Iztapalapa III - 2852 m2 Disponible a partir del 01 de Octubre del 2025. La nave tiene 2852 m² Está dentro de un parque industrial La techumbre es de lámina KR-18 cal. 24 con aislamiento termoacústico o similar. Cuenta con cisterna, montacargas y 4 baños Andenes totalmente equipados para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs.), bumpers y puertas de andén. Tiene 6% de iluminación natural y cuenta con luminarias LED tipo high bay suspendidas de 300 Lux/m². La capacidad de carga del piso es de 5,000 kg / m2  Los muros divisorios son de block La altura máxima de la nave es de 9.5 m La alimentación eléctrica es completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m². El horario de acceso es de 24/7 La seguridad es a cuenta del arrendador, cuenta con casetas de seguridad con esclusas en calles de acceso, y sistema CCTV en áreas comunes. Otros: Existe un área común de 225 m², equipada con baños, cocineta, máquinas expendedoras y una sala privada (o sala de juntas). El parque cuenta con características para obtener certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure) Nave ideal para last mile, con distancias ideales: ● Aeropuerto AICM 7.5 km ● Campestre Churubusco 9 km ● Coyoacán 10.8 km ● Del Valle 12.6 km ● Coapa 13.4 km ● Narvarte 14 km El plazo mínimo de contrato es de 3 años Los requisitos para la contratación del contrato son 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, carta stand by, fianza, obligado solidario, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX Se entrega semi acondicionado Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino ¡Agenda una cita con nosotros! ** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso ** ***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo***. EasyBroker ID: EB-SQ4104

Amenidades

Interior

Ubicación