Descripción

Distrito 71 Inversion Inteligente en el Corazon de San Miguel de Allende La ubicacion lo es todo y esta propiedad lo tiene todo. Situada en la reconocida Ancha de San Antonio ahora parte del Centro Historico este espacio ofrece la posibilidad de convertir tu vision en realidad. A unos pasos de Mercado Sano del animado Mercado Organico de los sabados y a corta distancia del encantador Parque Guadiana tendras lo mejor de San Miguel a tu alcance. Con un flujo constante de peatones y vehiculos la visibilidad de este inmueble es inmejorable para cualquier proyecto comercial o de uso mixto. Ademas cuenta con la oportunidad de ampliar hacia un segundo piso lo que abre la puerta a multiples posibilidades de inversion. Imagina un cafe una boutique una galeria un espacio de renta vacacional o una propiedad mixta que combine negocio y vivienda. La versatilidad de esta propiedad es su mayor fortaleza permitiendote adaptarla a tus necesidades y al mercado de San Miguel de Allende una de las ciudades mas dinamicas y deseadas de Mexico. Caracteristicas principales Ubicacion privilegiada en Ancha de San Antonio dentro del Centro Historico. A unos pasos de Mercado Sano y el Mercado Organico. Caminando al Parque Guadiana. Alta visibilidad con constante flujo peatonal y vehicular. Espacio listo para renovar con 1 bano. Amplio loft en planta alta para almacenamiento. Posibilidad de construir un segundo piso para uso residencial o comercial. No dejes pasar esta oportunidad unica de invertir en una de las zonas mas codiciadas de San Miguel de Allende. Llamanos hoy mismo para agendar una visita. ____________________________________________ Distrito 71 Smart Investment in the Heart of San Miguel de Allende Location is everything and this property has it all. Situated on the sought-after Ancha de San Antonionow part of the Centro Historicothis space offers endless potential. Just steps from Mercado Sano the lively Saturday Organic Market and a short walk to Parque Guadiana youll be right in the middle of San Miguels vibrant lifestyle. With constant foot and vehicle traffic this property guarantees unmatched visibility for any commercial or mixed-use project. Even more it comes with the opportunity to expand upward by adding a second floor unlocking multiple investment possibilities. Picture a cafe boutique gallery rental apartment or a mixed-use concept blending commercial and residential space. Its versatility makes it an ideal canvas for your vision in one of the most dynamic and desirable neighborhoods in San Miguel de Allende. Key Features Prime location on Ancha de San Antonio within Centro Historico. Steps from Mercado Sano and the Saturday Organic Market. Walking distance to Parque Guadiana. High visibility with heavy pedestrian and vehicle traffic. Renovation-ready space with 1 bathroom. Expansive upstairs loft for storage. Option to build a second floor for residential or commercial use. Dont miss this rare opportunity to invest in one of San Miguel de Allendes most sought-after areas. Contact us today to schedule a showing. Cooperative Agent. EasyBroker ID EB-RH8053