Descripción

Invierte en una oficina exclusiva con excelente rendimiento en una de las zonas mas prestigiosas de Merida. Ubicada en el 8 piso de Torre Magnia Corporate Center esta oficina totalmente equipada y amueblada te ofrece una oportunidad unica se vende con inquilino activo lo que la convierte en una inversion segura y con retorno inmediato. Torre Magnia es un Edificio corporativo de alto nivel en el corazon de Altabrisa Cuenta con Seguridad 247 elevadores inteligentes lobby de lujo comedor comun y mas ofrece un Entorno profesional ideal para despachos consultorias y empresas de servicios Caracteristicas Superficie de 49.49 m bodega de 7.84 m Oficina 100 acondicionada area de recepcion cocineta bano privado area de trabajo para 6 personas y sala de juntasprivado 2 cajones de estacionamiento techado Cuarto para SITE aire acondicionado canceleria de cristal y acabados modernos Amueblada Escritorio en Sala de Juntas con 6 sillas Escritorio en area de Staff con 6 sillas . Escritorio de Recepcion Sofa en recepcion de 3 plazas. Television en sala de junta Equipamiento Sistema electrico y de iluminacion completo Aire acondicionado con ductos zona de trabajo y privado Cableado estructurado hasta centro de medidores Puertas de cristal templado en accesos y privados Plafon decorativo y pintura vinilica en dos tonos Cocina con tarja de acero inoxidable y muebles de madera Sanitario privado con extractor lavabo e inodoro Inquilino actual Empresa de consultoria con mas de 30 anos de experiencia Renta mensual 19888MXN IVA Contrato vigente hasta 30 de noviembre de 2025 Precio de venta Contado 2730000 MXN IVA A 12 meses 2962050 MXN IVA La cuota de mantenimiento y operacion se paga mensualmente incluye servicio de luz y agua de las areas comunes vigilancia 24hrs mantenimiento de jardines limpieza del comedor y de las areas comunes administracion del condominio etc. asi como el mantenimiento de rutina de los equipos del edificio. Ubicacion privilegiada en la zona norte de Merida rodeada de hospitales centros comerciales bancos y vialidades principales ______ El precio marcado en la presente ficha es de contado no incluye gastos por concepto de escrituracion los cuales deberan ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contactenos para conocer a detalle la informacion de acabados equipamiento sistema constructivo permisos licencias y documentacion legal.
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Ubicación