Descripción

<p><strong><span>EN VENTA NAVE INDUSTRIAL EN EL  PARQUE YUCATÁN “NO CONTAMINANTES”.</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>El Parque industrial Yucatán conocido como Parque industrial no contaminantes se encuentra ubicado en el perímetro norte de la ciudad de Mérida a un costado de la autopista Mérida-Progreso en el sentido norte-sur.</span></strong></p><p><strong><span>El parque industrial tiene alrededor de 30 años de haberse edificado y en él se encuentran varias compañías maquiladoras y de almacenamiento con edificios y terrenos de grandes superficies.</span></strong></p><p><strong><span>La localización de este parque es relevante pues los accesos con los que cuenta se consideran de estrategia pues uno de ellos es el que va hacía Puerto Progreso, otro más a la parte productiva de la comisaría de Dzitya que conecta al periférico de la ciudad y ésta a su vez a la carretera Mérida-Cancún  y a las zonas productivas de la ciudad industrial y la ciudad de Umán la cual en su tramo de Mérida a dicha ciudad se localizan varias empresas productoras.</span></strong></p><p><strong><span>El parque industrial cuenta con muy buenos accesos y anchas avenidas para la fácil maniobra de camiones de carga y descarga. Las instalaciones son las adecuadas para producción y almacenaje.</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>La nave industrial que ofrecemos cuenta con 2 grandes módulos para producción o para funciones de bodega y almacenaje de todo tipo de productos. La Calidad de suelo está</span></strong><strong><span> </span></strong><strong><span>compuesto </span></strong><strong><span>de </span></strong><strong><span>roca </span></strong><strong><span>caliza con buena capacidad de carga. </span></strong></p><p><strong><span>Con</span></strong><strong><span> un coeficiente de  uso de suelo de </span></strong><strong><span>57<em>% </em> y un coeficiente de ocupación de suelo  del 58% uso netamente industrial. En cuanto a contaminación ambiental únicamente la ocasionada por el paso de vehículos. </span></strong></p><p><strong><span>Los servicios públicos y equipamientos urbanos con los que el parque cuenta son: Alumbrado público, vialidades de asfalto, transporte público</span></strong><strong><span>, </span></strong><strong><span>servicio de energía eléctrica aérea, recolección de basura, servicios de internet, telefonía fija y celular. </span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>Superficie del terreno: 13,846 mts2</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>Superficie de Construcción: 7,916 mts2</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>Uso del suelo: Industrial, Bodegas.</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>De un solo nivel</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>   Muros de block de 20 cm de espesor.</span></strong></p><p><strong><span> Altura libre promedio de  6.00 m.  </span></strong></p><p><strong><span>Posibilidad hasta cuatro niveles de racks</span></strong></p><p><strong><span> Techos  de  vigueta y bovedilla en oficinas de almacenes y de estructura metálica y lámina zintro en nave industrial.</span></strong></p><p><strong><span>Cuenta con área de oficinas, baños, salidas de emergencia y comedores, 2 grandes plantas de producción y/o almacenaje</span></strong></p><p><strong><span>Maquinas de aires acondicionados</span></strong></p><p><strong><span>Sistemas y ductos de aires acondicionados</span></strong></p><p><strong><span>Generadores de vapor</span></strong></p><p><strong><span>Sistema de purificación de  agua</span></strong></p><p><strong><span>Bombas de 8, 2 y 1 HP</span></strong></p><p><strong><span>Transformadores de (200 V 300 KVA) ( 400 V 500 KVA)</span></strong></p><p><strong><span>Aires acondicionados en Oficinas</span></strong></p><p><strong><span>Tanques de aires.</span></strong></p><p><strong><span>Tanque de Diesel de 10,000</span></strong></p><p><strong><span>El edificio se encuentra en buenas condiciones</span></strong></p><p><strong><span>La edad del edificio es de aproximadamente 25 años</span></strong></p><p><strong><span>Vida útil aproximadamente 50 años</span></strong></p><p><br /></p><p><strong><span>Edificio susceptible para producción de ropa u otros bienes de consumo e insumos, incluso para almacenaje o división de los módulos de producción para la subdivisión de pequeñas y medianas bodegas.</span></strong></p><p><strong><span>$ 58,800,000.00</span></strong></p><p><br /></p>