Descripción

Con 2500 m de terreno y 2400 m de construccion esta nave esta lista para operar de forma inmediata adaptarse a diferentes giros industriales y beneficiarse de su conectividad estrategica dentro del estado de Baja California. Ubicacion Privilegiada Bellavista Tijuana Ubicada en la zona industrial de Bellavista esta propiedad goza de una posicion estrategica con acceso a vialidades principales parques industriales transporte urbano y rutas logisticas hacia la frontera con Estados Unidos. Ventajas de ubicacion Cercania a garitas internacionales y cruce fronterizo de Otay Mesa Acceso directo a vialidades como Blvd. Bellas Artes Blvd. Insurgentes y Carretera Tijuana-Tecate Entorno industrial consolidado con presencia de maquiladoras centros de distribucion talleres y bodegas A minutos de aeropuertos aduanas y centros logisticos Zona con alta demanda de servicios industriales y potencial de plusvalia La zona de Bellavista es reconocida por su infraestructura urbana seguridad relativa y flujo constante de comercio lo que garantiza conectividad y eficiencia operativa. Especificaciones Tecnicas y Caracteristicas Generales Terreno 2500 m Construccion 2400 m Tipo de construccion Industrial de concreto y estructura metalica Patio de maniobras y areas de cargadescarga Portones de acceso para trailer y vehiculos ligeros Servicios basicos instalados energia electrica agua drenaje y telecomunicaciones Oficinas administrativas incluidas Area operativa de nave diafana con altura ideal para racks o maquinaria Ideal para Diversos Usos Industriales y Comerciales Por sus dimensiones distribucion y ubicacion esta nave puede adaptarse a una gran variedad de usos industriales o comerciales Maquiladora o manufactura ligera y pesada Centro logistico o almacen de distribucion Taller especializado o centro de mantenimiento Oficinas con espacio operativo combinado Empresa de alimentos empaque o procesamiento Laboratorios o industria farmaceutica E-commerce y fulfilment center El inmueble permite una operacion agil y segura asi como un facil cumplimiento de normativas municipales e industriales. Ventajas Competitivas para el Inversionista o Usuario Final Invertir en esta propiedad te brinda una serie de beneficios tanto a corto como a largo plazo Propiedad lista para operar Excelente relacion construccionterreno Posibilidad de ampliacion o adecuacion futura Uso de suelo industrial y documentacion regularizada Plusvalia garantizada por crecimiento de Tijuana como centro industrial fronterizo Alta demanda de arrendamiento en la zona ideal para inversionistas que buscan rentar Ya sea para operacion propia o arrendamiento a terceros esta nave es una inversion patrimonial solida en una de las ciudades industriales mas importantes del pais. Agenda tu visita Conoce esta propiedad industrial de alto valor estrategico Ubicacion Bellavista Tijuana B.C. Terreno 2500 m Construccion 2400 m Uso de suelo Industrial logistico manufactura Esta nave industrial representa una oportunidad real de establecer ampliar o consolidar tu operacion en una zona de gran conectividad con acceso a mercados internacionales y fuerza laboral calificada. EasyBroker ID EB-TS2424