Descripción

Impulsa tu operacion al siguiente nivel con una nave industrial de ultima generacion disenada para empresas que exigen capacidad instalada eficiencia operativa y conectividad internacional. Un activo de alto rendimiento ideal para logistica avanzada manufactura especializada centros de distribucion y e-commerce transfronterizo. Ubicada en Zona Otay a minutos de la garita de exportacion y con acceso inmediato a corredores industriales y al Aeropuerto Internacional de Tijuana esta propiedad maximiza la eficiencia en operaciones de comercio exterior. Especificaciones Tecnicas Superficie total del terreno 9951 m Area rentable total 8966 m    Planta baja 7150 m    Mezzanine 1816 m Altura libre 11 m a 12.82 m optima para rackeo de gran volumen y almacenamiento vertical intensivo Piso industrial Concreto pulido MR38 con resistencia de 6 tonm Andenes 6 para carga y descarga 2 exclusivos para montacargas Patio de maniobras 2780 m disenado para flujo continuo sin congestion Estacionamiento 30 cajones Configuracion modular Dos bodegas amplias con mezzanines adaptables para oficinas areas de control o almacenamiento adicional Esquema de renta Triple Net NNN Ventajas Competitivas Nave nueva moderna y lista para iniciar operaciones de inmediato Alturas superiores y piso de alto desempeno para procesos industriales o almacenamiento intensivo Patios amplios que optimizan maniobras y tiempos logisticos Ubicacion estrategica en Zona Otay a minutos de la garita de exportacion Conectividad directa a corredores logisticos aeropuerto y parques industriales Ideal para Empresas logisticas y de transporte internacional Centros de distribucion fulfillment y e-commerce Industria maquiladora y manufactura avanzada Operaciones con enfoque en comercio exterior y nearshoring Una propiedad disenada para companias que requieren infraestructura Clase A eficiencia operativa y una ubicacion clave dentro del corredor industrial mas dinamico de Tijuana. Contamos con amplio inventario en Naves Industriales y Bodegas. EasyBroker ID EB-TE1601