Descripción

Lote en Venta con Uso de Suelo Mixto (H6 - CS) en Zona de Alta Plusvalía en Querétaro Este lote representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Querétaro, ideal para proyectos comerciales, residenciales o de servicios. Su ubicación estratégica y características lo convierten en una pieza clave para desarrolladores visionarios. Características del Lote: Superficie total: 1,622.98 m². Uso de suelo: Mixto (H6 - Comercial y Servicios). COS: 0.6 (Ocupación máxima en planta). CUS: 3.6 (Construcción máxima permitida). Altura máxima: 60 metros, ideal para proyectos de gran impacto visual. Topografía: Terreno con pendiente, perfecto para diseños arquitectónicos únicos. Precio por m²: $9,750.00 MXN. Precio total: $15,824,055.00 MXN. Ubicación Estratégica: A 900 metros del 3er centro comercial más grande de Latinoamérica. En el cruce de Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra, dos de las vialidades más importantes de Querétaro. Situado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y dinamismo, con acceso rápido a servicios, comercio y entretenimiento. Proyectos Confirmados en la Zona: Residence Inn by Marriott. Pesatto. Xentric District. Medidas y Colindancias: Noreste: 36.95 m con lote 29 y 33. Noroeste: 43.87 m con lote 30. Sureste: 43.98 m con lote 32. Suroeste: 36.95 m con vialidad Puerta del Cielo. Ventajas y Beneficios: Ubicación Premium: Zona con alta plusvalía y gran proyección de desarrollo. Financiamiento flexible: 30% de enganche. 24 meses sin intereses. Vistas excepcionales: Tu proyecto contará con la mejor vista de toda la ciudad. Razones para Invertir: La combinación de su ubicación estratégica, características técnicas y financiamiento accesible hacen de este lote una inversión sólida en Querétaro, una ciudad reconocida por su crecimiento económico, calidad de vida y atractivo para inversionistas nacionales e internacionales. EasyBroker ID: EB-RH7230