Descripción

Gran oportunidad de inversion en Santa Maria La Ribera SE ANEXA UN PROYECTO EN FOTOGRAFIAS COMO REFERENCIA DEL POTENCIAL Se vende Lote de 448.59 m estrategicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte Santa Maria la Ribera Cuauhtemoc una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalia en la Ciudad de Mexico. Caracteristicas del terreno Zonificacion Superficie 457 m totalmente plano Ubicacion privilegiada Sobre una de las principales avenidas de la ciudad con alta afluencia vehicular y peatonal Uso de suelo Habitacional mixto HM Niveles permitidos 8 Superficie Maxima de Construccion 2153.22 m. 40 minimo de area libre Altura maxima 24 metros USOS DEL SUELO Vivienda Mercado Venta de abarrotes comestibles y comida elaborada sin comedor Venta de articulos manufacturados farmacias y boticas Tiendas de autoservicio Tiendas de departamentos Galeria comercial Venta y renta de vehiculos y maquinaria Taller de reparacion de electrodomesticos Gimnasios y adiestramiento fisico Salas de belleza peluquerias lavanderias tintorerias sastrerias y laboratorios fotograficos Servicios de alquiler de articulos en general Oficinas Despachos Representaciones oficiales embajadas y oficinas consulares Bancos y casas de cambio Laboratorios dentales de analisis clinicos y radiografias Guarderias jardines de ninos y escuelas para ninos atipicos Escuelas primarias Academias de danza belleza contabilidad computacion e idiomas Escuelas secundarias y secundarias tecnicas Galerias de arte museos centros de exposiciones temporales y al aire libre Bibliotecas Templos y lugares para culto Cafes fondas restaurantes Auditorios teatros cines salas de concierto y cineteca Centros de convenciones Centros comunitarios y culturales Clubes sociales y salones para banquetes Boliches billares y pistas de patinaje Hoteles moteles y albergues Agencias funerarias y de inhumacion Estaciones del sistema de transporte colectivo Estacionamientos publicos Agencias de correos telegrafos y telefonos Centrales telefonicas y de correos telegrafos con atencion al publico Microindustria industria domestica. Ventajas para inversionistas Ideal para desarrollos habitacionales comerciales o de oficinas Alta demanda de vivienda y comercio en la zona Conectividad inmejorable Cerca de estaciones del Metrobus Metro Buenavista y principales vialidades Zona con creciente plusvalia y rentabilidad garantizada Este terreno es una oportunidad unica para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las areas mas dinamicas de la capital. El terreno cuenta con una prescripcion positiva a favor del propietario. El pago podra realizarse con recursos propios o con credito hipotecario de cualquier institucion publica o privada sujeto a la negociacion que lleguen las partes de la compraventa y a las politicas de la institucion correspondiente. En las operaciones de credito el costo total se determinara en funcion de los montos variables de conceptos de credito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID EB-TD5903