Descripción

Local comercial en venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco Calle Colonias 629 Propiedad en venta con uso actual comercial anteriormente casa habitacion. Zona urbana con accesibilidad a transporte publico y servicios. Distribucion actual del inmueble Planta baja Area de exhibicion o venta Terraza interior Bano completo Mezzanine Planta alta 4 espacios habitacionales 1 bano completo Dimensiones del predio Frente 7.20 m Fondo 40 m Superficie total de terreno 288 m Construccion actual 235 m Coeficientes urbanisticos COS Coeficiente de Ocupacion del Suelo 0.47 Superficie maxima permitida en planta baja 230.40 m CUS Coeficiente de Utilizacion del Suelo 0.87 Superficie maxima de construccion 806.40 m Potencial de desarrollo estimado El inmueble ofrece viabilidad para proyecto vertical de hasta 3 niveles habitacionales o mixtos considerando el CUS y el COS. Es posible plantear Local comercial o showroom en planta baja 4 a 6 departamentos u oficinas en niveles superiores segun densidad y diseno Ideal para inversionistas despachos consultorios o giro comercial mixto Toda propuesta debe validarse ante el municipio conforme al plan parcial vigente. Condiciones de venta Libre de gravamen Precio no incluye gastos notariales impuestos ni derechos por escrituracion Precio incluye IVA. EasyBroker ID EB-TP6313

Amenidades

Exterior