Descripción

<p>Local Comercial Especial para Taller en renta en $30,000 en Avenida Independencia, Chihuahua</p><p>Este local también esta disponible para venta</p><p>Ubicado sobre la Avenida Independencia, una de las principales vías de la ciudad de Chihuahua, este local comercial es ideal para taller, almacenaje o actividades industriales.</p><p>Características del Inmueble:</p><p>    •    Superficie de terreno: 490 m²</p><p>    •    Superficie de construcción: 581 m²</p><p>Distribución:</p><p>✅ Planta Baja:</p><p>    •    5 espacios para oficinas, ideales para área administrativa y operativa.</p><p>    •    Tejaban de 13 metros, perfecto para maniobras, almacenamiento o área de trabajo al aire libre.</p><p>    •    2 bodegas: una de 10 metros y otra de 15 metros, ideales para resguardo de materiales o insumos.</p><p>✅ Planta Alta:</p><p>    •    Mezanine con tejaban de 25 metros, excelente para almacenamiento adicional o área de producción.</p><p>    •    Dos cuartos para almacenamiento de 3 metros por 3 metros.</p><p>El inmueble cuenta con una ubicación estratégica en una zona comercial e industrial, con fácil acceso a vías principales, lo que facilita la logística y el transporte.</p><p>ideal para :</p><p>1. Industria y Manufactura</p><p>    •    Pequeña fábrica o maquiladora: Ensamble, corte, carpintería, metalurgia, textil, etc.</p><p>    •    Taller mecánico o de carrocería: Reparación de vehículos, pintura automotriz, hojalatería.</p><p>    •    Taller de herrería o carpintería: Fabricación de muebles, estructuras metálicas, etc.</p><p>2. Logística y Almacenamiento</p><p>    •    Centro de distribución o paquetería: Punto de recepción y envío de mercancía.</p><p>    •    Almacén de insumos o materia prima: Espacio para resguardo y distribución de productos.</p><p>    •    Depósito y distribución de maquinaria o equipos: Ideal para empresas de renta o venta de maquinaria.</p><p>3. Comercial y Servicios</p><p>    •    Venta y renta de equipo industrial: Montacargas, herramientas, materiales de construcción.</p><p>    •    Tienda con bodega: Venta de refacciones, materiales eléctricos, ferretería, etc.</p><p>    •    Centro de servicio técnico: Reparación de electrodomésticos, maquinaria o tecnología.</p><p>4. Oficinas y Espacios de Trabajo Compartido</p><p>    •    Coworking industrial: Espacios de trabajo para emprendedores o startups.</p><p>    •    Centro de capacitación: Cursos técnicos, automotriz, carpintería, mecánica, etc.</p><p>    •    Empresa de construcción: Oficinas administrativas con almacén de materiales.</p><p>5. Otros Usos Especiales</p><p>    •    Centro de distribución de alimentos o bebidas: Con adaptaciones para almacenamiento en frío si es necesario.</p><p>    •    Empaque y distribución de productos: Como una empresa de e-commerce o retail.</p><p>    •    Taller de arte y escultura: Para artistas o diseñadores que necesiten amplios espacios de trabajo.</p>