Descripción

<p><strong>'Las Garzas' – Desarrollo Exclusivo en La Cieneguita</strong></p><p>Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento en San Miguel de Allende. <strong>'Las Garzas'</strong> es un macro lote de <strong>6,171 m²</strong> estratégicamente dividido en <strong>5 lotes residenciales de aproximadamente 900 m² cada uno</strong>, además de un lote exclusivo para <strong>áreas comunes de 1,617 m²</strong>, ideal para crear espacios compartidos de recreación o servicios complementarios.</p><p>El desarrollo ya cuenta con <strong>infraestructura clave</strong> para facilitar su avance y comercialización:</p><ul><li><strong>Barda perimetral</strong> en tres de sus lados para mayor seguridad y privacidad.</li><li><strong>Caseta de vigilancia</strong> equipada con <strong>dos portones</strong> para entrada y salida independientes.</li><li><strong>Bodegas individuales</strong> asignadas a cada lote, y además para recolección de basura y almacenamiento de equipo, medidores de agua y luz.</li><li><strong>Acceso y preparación subterránea</strong> para conexión a servicios de <strong>electricidad (CFE)</strong> y <strong>agua de la comunidad</strong>.</li></ul><p><strong>Esquemas de financiamiento interno</strong> disponibles con plazos de <strong>3 y 5 años</strong>, ofreciendo flexibilidad a inversionistas y desarrolladores. Enganche mínimo del <strong>40%</strong> (negociable según condiciones).</p><p>Ideal para desarrollar un conjunto residencial privado, cabañas boutique o proyecto habitacional personalizado. <strong>'Las Garzas' combina ubicación, potencial de plusvalía y bases sólidas para comenzar a construir de inmediato.</strong></p>