Descripción

EN VENTA NOGALERA EN GUERRERO, COAHUILA Ubicada a 22 km de Piedras Negras, consta de 752 nogales en edad productiva, casa principal, infraestructura y equipamiento, pozo de agua con registro y servicio de energía eléctrica. PRECIO: $9,925,000.00 MXN TIPO DE PROPIEDAD: RANCHO PRIVADO USO DE SUELO: RÚSTICO TERRENO: 170,200 m2 (17.02 ha) CONTRUCCIÓN: 357.5 m2 DESCRIPCIÓN: Rancho de 17.02 hectáreas. Consta de huerta nogalera, casa principal, casa del trabajador, bodega, techumbre, 2 pozos de agua de 100 pies aforados (uno de ellos con permiso de la CNA, bomba sumergible y motor), pila de agua, sistema de riego, equipamiento para secado de la nuez, instalaciones para lombrices, asador, línea eléctrica con dos transformadores. La entrada al rancho está a 1.85 km de la carretera Piedras Negras – Guerrero. HUERTA NOGALERA 752 nogales de 26 años de edad de las variedades wichita (productiva), western y cheyenne (polinizadoras), cuenta con sistema de riego de tubería de pvc y aspersores de agua individuales. Casa principal 200 m2 Casa del trabajador 67.5 m2 Bodega 90 m2 Techumbre de 180 m2 EQUIPAMIENTO: Tractor John Deere 2300, tractor Massey Ferguson 285 XTRA, rastra de discos de 3 puntos, dos chapoleadoras de 3 puntos, dos vibradores de árboles de 3 puntos, aspersora de 2000 litros, escrepa de 3 puntos, remolque de 1 1/2 toneladas de un eje, podadora hidráulica, dos podadoras de gasolina, equipo de tolva de almacenamiento metálica, 4 ventiladores, sistema de riego de PVC, 752 aspersores NDJ, LF1200 y An, seis juegos de andamios para camas de secado de nuez, 24 camas de secado, dos transformadores, una bomba sumergible y motor. SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA LA ZONA: Energía eléctrica Internet Telefonía celular Formas de pago: contado a través de depósito, transferencia y/o efectivo (la cantidad permitida por la ley). Solo se reciben Propuesta de Intención de Compra por escrito acompañadas de un pago en efectivo como garantía, mismo que se considerará como parte del pago del inmueble en caso de ser aceptada o de lo contrario se regresará al oferente. El contrato de compraventa se llevará a cabo ante Notario Público. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de venta no incluye muebles, enseres domésticos, menaje y otros artículos que aparecen en las fotografías. El precio no incluye los gastos notariales correspondientes, ni impuestos y derechos, así como tampoco gastos derivados de la tramitación de créditos hipotecarios, en su caso.

Ubicación