Descripción

Ubicado en la prestigiosa Calle Leibnitz este edificio representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una de las zonas mas centricas y accesibles de la Ciudad de Mexico. Con un terreno de 264 m y una construccion de 459 m la propiedad ofrece versatilidad para multiples usos. Cuenta con uso de suelo H-330 ademas de la posibilidad de uso comercial gracias a los derechos adquiridos lo que lo convierte en una opcion ideal tanto para oficinas como para proyectos comerciales. SUPERFICIE Construccion 459 m2 Terreno 264 m2 Uso de Suelo HABITACIONAL H330 con opcion a Uso Mercantil por Reconocimiento de Actividad hasta 200 m2 en Planta Baja. DISTRIBUCION PLANTA BAJA Area de estacionamiento para 5 vehiculos Recepcion Area de trabajo 1 oficina con sanitario 4 oficinas 3 sanitarios de visita 2 bodegas Area de terraza DISTRIBUCION PRIMER NIVEL 1 Oficina con sanitario 2 Oficinas Archivo Area de trabajo Sala de juntas en desnivel 3 Sanitarios de visita DISTRIBUCION SEGUNDO NIVEL 1 Oficina grande en desnivel con sanitario Comedor Cocina 1 Bodega Area rooftop patio PLUS Excelente ubicacion y conectividad a los puntos mas importantes de la ciudad. Conmutador 4 lineas y 8 extensiones Proteccion de herreria en puertas y ventanas 7 Camaras de video vigilancia Cisterna de 2500 lts 2 Tinacos de 1100 lts Luz trifasica Gas con tanque estacionario 8 minisplit AC UBICACION Y ZONAS ALEDANAS Se encuentra a aproximadamente 3 minutos en automovil de Polanco y a 5 minutos de Paseo de la Reforma dos de los principales centros de negocios de la ciudad. La zona esta rodeada de bancos restaurantes y servicios esenciales facilitando las operaciones diarias. Ademas la cercania a hospitales y centros de salud garantiza atencion medica oportuna. Las principales vias de acceso como Circuito Interior y Paseo de la Reforma permiten una conectividad eficiente con otras areas de la ciudad haciendo de esta ubicacion una opcion ideal para establecer oficinas. LISTO PARA ESCRITURAR PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID EB-SE4100

Ubicación