Descripción

Edificio en venta en la Colonia Juarez Inversion estrategica en el corazon corporativo y cultural de CDMX Oportunidad unica para inversionistas corporativos o desarrolladores. Este edificio de oficinas ubicado sobre la calle Napoles entre Liverpool y Marsella combina una ubicacion privilegiada con un diseno versatil y un enorme potencial de rentabilidad. Ubicacion insuperable En el corazon de la colonia Cuauhtemoc a solo unas cuadras de Reforma la Zona Rosa Reforma 222 Avenida Chapultepec e Insurgentes. Rodeado de comercios oficinas bancos restaurantes hoteles y estaciones de transporte como el Metro Insurgentes. Una zona con constante flujo de personas y empresas ideal para desarrollos de alto impacto. Caracteristicas generales -Terreno 322 m -Construccion total 1680 m -Distribucion 5 niveles rooftop con salon de eventos de 92 m y vista impresionante de la ciudad -Superficie por nivel aprox. 258 m -Estacionamiento 17 cajones techados -Techos altos 2.40 m de altura -Aire acondicionado en 2 y 3 piso -Elevador -Vigilancia 247 -Acceso para personas con discapacidad -Electricidad trifasica 120V -5 tinacos y 2 cisternas -Medidores independientes por piso Estado del inmueble El edificio esta en excelente estado estructural y estetico con un diseno funcional y atractivo. Cada piso cuenta con acabados unicos lo que lo hace perfecto para dividir por areas empresas o giros. La fachada es limpia moderna y bien conservada ideal para proyectar una imagen profesional. El rooftop es sin duda uno de los grandes diferenciadores del inmueble un salon de eventos de 92 m con una vista espectacular de la ciudad ideal para reuniones ejecutivas eventos corporativos o un exclusivo roof garden para uso privado o empresarial. Usos potenciales -Oficinas corporativas o coworking -Centro de negocios o consultorios especializados -Sede para embajadas ONGs o instituciones educativas -Call center o empresa de tecnologia -Inversion para rentas por piso a distintas empresas -Transformacion en suites ejecutivas o departamentos tipo loft Por que invertir aqui -Zona de alta plusvalia y demanda constante -Excelente conectividad y ubicacion centrica -Inmueble versatil y listo para operar -Potencial de rentabilidad inmediata Vista premium en rooftop que pocos ofrecen Ideal para conservar como edificio completo o dividir por unidades independientes Este edificio tiene todo ubicacion estado diseno funcionalidad y potencial. Una joya dentro del mercado inmobiliario de la CDMX lista para llevar tu proyecto al siguiente nivel. Tu nuevo capitulo comienza con Solaris Inmobiliaria descubre grandes oportunidades . . . Preguntanos y te guiamos en el proceso Se aceptan todo tipo de creditos Nuestros aliados procesan tu credito facil y comodamente. Contamos con ayuda juridica y notarial para cada operacion. Anuncio respaldado por el Registro Publico de Contratos de Adhesion de PROFECO 6 octubre 2022 bajo el numero 5797-2022. El mobiliario y articulos decorativos mostrados en las fotografias no estan incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituracion. Aviso de Privacidad quejas y sugerencias www solarisinmobiliaria com. EasyBroker ID EB-TW6715

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