Descripción

Excelente oportunidad de inversion inmobiliaria en la Ciudad de Mexico edificio en venta con 9 departamentos independientes ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza Venustiano Carranza a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mexico Foro Sol Palacio de los Deportes y Autodromo Hermanos Rodriguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer dia con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupacion del 100 en los ultimos 3 anos lo que lo convierte en una opcion atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. UBICACION ESTRATEGICA EN CDMX Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5 en la colonia Ignacio Zaragoza una zona con alta demanda por su cercania a Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mexico AICM Foro Sol Palacio de los Deportes Autodromo Hermanos Rodriguez Metro y Metrobus Vias principales de acceso Zonas de eventos conciertos turismo y movilidad CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO 631 m de construccion 162 m de terreno 5 niveles 9 departamentos independientes 2 lugares de estacionamiento Azotea con potencial para roof garden o area comun Instalaciones funcionando agua luz y gas Cisterna Patio Garaje DISTRIBUCION DE LOS DEPARTAMENTOS Cada departamento cuenta con 2 recamaras 1 bano completo Sala-comedor Cocina Aproximadamente 65 m por departamento MODELO DE INGRESOS Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto 50 renta temporal para visitantes de eventos conciertos viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto 50 renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el AICM Foro Sol Palacio de los Deportes y Autodromo Hermanos Rodriguez. IDEAL PARA Inversionistas inmobiliarios Operadores de Airbnb Administradores de rentas temporales Inversionistas que buscan edificio con departamentos en CDMX Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo Empresas que buscan alojamiento para personal Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales DIFERENCIADORES 9 departamentos ya independientes Flujo de ingresos activo 100 de ocupacion en los ultimos 3 anos Ubicacion con alta demanda de renta temporal Cercania al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mexico Cercania a recintos de alto trafico como Foro Sol Palacio de los Deportes y Autodromo Potencial para mejorar ingresos con administracion profesional de rentas Posibilidad de habilitar roof garden o area comun en azotea Una propiedad dificil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en CDMX con departamentos independientes ingresos activos y ubicacion estrategica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversion inmobiliaria. Algunas imagenes han sido intervenidas digitalmente yo ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseno iluminacion decoracion y mobiliario. EasyBroker ID EB-NO8005

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