Descripción

Ubicado en el epicentro cultural y turistico de San Francisco de Campeche este edificio ofrece un potencial inigualable para inversores que buscan presencia en el Centro Historico. Situado directamente frente al emblematico Teatro Francisco de Paula Toro y sobre la concurrida Calle 12 esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalia regulada por el INAH garantizando la preservacion de su valor patrimonial. Puntos Clave del Inmueble - Ubicacion Privilegiada A solo 30 metros del teatro principal y rodeado de baluartes hoteles de diversas categorias y centros administrativos. - Versatilidad de Uso Diseno ideal para combinar un local comercial de alta visibilidad con departamentos residenciales o suites de hospedaje boutique. - Entorno Consolidado Equipamiento completo a menos de 500 metros incluyendo bancos restaurantes de primer nivel oficinas gubernamentales y transporte inmediato. Distribucion de Espacios - Planta Baja Amplio local comercial con frente a la calle 12 estancia-comedor cocina una recamara dos banos y patio privado. - Planta Alta Mezzanine integrado al local comercial ideal para area de oficinas o exhibicion tres recamaras adicionales y dos banos. ----------------------------------------------------------- Strategic Investment Mixed-Use Building in Front of the City Theater Located in the cultural and tourist epicenter of San Francisco de Campeche this building offers unparalleled potential for investors seeking a presence in the Historic Center. Situated directly across from the iconic Francisco de Paula Toro Theater on the busy Calle 12 this property sits in a high-appreciation area regulated by INAH ensuring the preservation of its heritage value. Property Highlights Prime Location Just 30 meters from the main theater and surrounded by historic bastions various hotels and administrative centers. Versatile Usage Ideal layout to combine a high-visibility commercial space with residential apartments or boutique lodging suites. Established Surroundings Full amenities within 500 meters including banks top-tier restaurants government offices and immediate public transport. Layout Ground Floor Large commercial space facing Calle 12 living-dining area kitchen one bedroom two bathrooms and a private patio. Upper Floor Mezzanine integrated into the commercial space perfect for office or display area three additional bedrooms and two bathrooms. Servicios e Infraestructura Services Conexiones domiciliarias de agua y electrificacion subterranea. Calles con concreto estampado y banquetas completas. Vigilancia publica y recoleccion de basura eficiente. Contactanos Asesoria personalizada 52 981 133 8262 52 981 143 6234 52 981 102 4784 52 981 112 3057 Correo hola.jaderealestategmail.com Notas Importantes Precio y Disponibilidad Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor. Equipamiento Las imagenes son ilustrativas. Muebles decoracion y luminarias no estan incluidos a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cual es el equipamiento yo accesorios a entregar. Gastos Adicionales El precio de venta no incluye gastos notariales impuestos avaluos ni costos de gestion de creditos. NOM-247-SE-2021 El precio total se determinara segun los montos variables de conceptos de credito y notariales. Informacion de Comercializacion Jade Real Estate Persona Fisica con Actividad en Servicios Inmobiliarios. Registro PROFECO Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023. Ubicacion Calle 57 entre 10 y 12 Local 5 PB Edificio Cuauhtemoc Centro Historico Campeche C.P. 24000. Privacidad y Sugerencias Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.comaviso-privacidad o escribenos a hola.jaderealestategmail.com. EasyBroker ID EB-QW1210

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