Descripción

Edificio de Oficinas o Consultorios en Venta en Ensenada Se vende un magnífico edificio de oficinas o consultorios en la prestigiosa Zona Centro de Ensenada, ubicado en una de las áreas comerciales más destacadas de la ciudad, en la Av. Ryerson entre calle Primera y Segunda. Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan generar un retorno inmediato de su inversión. Características del Edificio: Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de gran desarrollo y alta plusvalía, rodeado de comercios de primer nivel. Edificio de 2 Niveles: Compuesto por 6 oficinas o consultorios, cada una con una superficie de 50 m². Diseño Funcional: Cada local cuenta con 2 áreas de privados, una estancia de recepción abierta y 1 medio baño. Estacionamiento Techado: Capacidad para 10 autos, proporcionando comodidad y seguridad a empleados y visitantes. Bodega: Cuarto de bodega en el área de estacionamiento, ideal para almacenamiento adicional. Seguridad: Escaleras con puerta de seguridad y acceso mediante código. Cada nivel cuenta con puertas con llave para un acceso controlado. Distribución de Locales: 1: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 2: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 3: 50 m² con área completamente abierta y 1 medio baño. 4: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 5: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 6: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. Una de las principales ventajas de este edificio para todos los inversionistas es su estratégica ubicación en el centro comercial de Ensenada y su diseño funcional que permite una fácil adaptación a las necesidades de diferentes negocios (fácil conversión a departamentos). La cercanía a comercios premium y la facilidad de acceso aumentan el atractivo y la rentabilidad de esta propiedad. Precio: $8,700,000 MXN Sup. Terreno: 312.50 m2 Sup. Construcción: 591.440 m2 Tasa Cap.: 6.55% EXCELENTE OPORTUNIDAD, MÁS INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICATE CON TU ASESOR INMOBILIARIO. EasyBroker ID: EB-RD2065