Descripción

Extraordinario edificio de oficinas en venta en Constituyentes col. 16 de Septiembre. -Predio Superficie de terreno 371.92 m2 superficie de la construccion 2241.28 m2 -EDIFICIO de oficinas divididos en 6 niveles dos sotanos de estacionamiento con areas de guardado y de servicio una planta baja que alberga el acceso y el lobby del mismo y una azotea acondicionada como roof garden misma que contiene nucleo sanitario y area de cocineta con comedor. -Vias de acceso e importancia de las mismas Anillo periferico paseo de la reforma autopista y carretera federal Mexico-Toluca av. observatorio. Sotanos 1 2 y PB 25 cajones de estacionamiento caseta de vigilancia lugar para guardado. -Planta tipo Niveles 1 al 5 Superficie de construccion 245.17 m2 Planta libre con iluminacion por ventanas hacia el sur y hacia el norte asi mismo cuentan con un cubo de iluminacion central abierto. se cuenta con un ducto electrico y de telefonia un ducto de basura y con preparaciones en el bloque norte para instalacion de sanitarios. Cuenta con un nucleo de elevador y escaleras para intercomunicacion con los otros niveles. Los niveles nones cuentan con sanitario para hombres y los niveles pares cuentan con sanitario para mujeres. En el caso de nivel 1 se cuenta adicionalmente con una terraza de 70 m2 al descubierto. -Planta nivel 6 Superficie de construccion 238.72 m2 cubiertos mas 6.45 m2 de balcon dando un total de 245.17 m2. Cuentan con una planta libre con iluminacion por ventanas hacia el sur y hacia el norte y con un cubo de iluminacion central abierto nucleo de elevador y escaleras para intercomunicacion con los otros niveles y banos. -Azotea Superficie de construccion 56.86 m2 Cuenta con area de servicio del edificio en donde se aloja una cocineta con area e comedor un nucleo de sanitarios para hombres y mujeres y el area de roof garden. -Estructura La cimentacion esta resuelta a base de zapatas corridas y trabes de liga y a base de marcos rigidos en ambos sentidos con trabes y muros perimetrales de concreto las losas son de reticulares con caseton de poliestireno. -Instalaciones -Instalacion electrica Cuenta con diseno de sistema de alumbrado y contactos en circuitos diferenciados en los diferentes niveles alimentadores generales sistema de tierra fisica alimentacion a equipos de bombeo y elevador tableros derivados concentracion de medidores ubicada en el sotano 1 y acometida subterranea. Se cuenta con circuitos de tension regulada y no break en los niveles 2 3 y 4 mismos que estan diferenciados de los contactos standard de las zonas de oficinas. -Instalacion hidraulica Cuenta con un cuadro de medicion para la alimentacion hidraulica de la red municipal una cisterna de agua potable con capacidad de almacenar el gasto diario y una reserva de un dia de consumo equivalente a 20 m3 aproximadamente cuenta con un equipo de bombeo duplex para carga a tinacos el cual esta ubicado en la azotea del edificio con una capacidad de 4.4 m3. aproximadamente. El sistema de alimentacion hidraulico del edificio es por sistema de gravedad. -Instalacion contra incendio_ El edificio cuenta con un sistema contra incendio a base de un raiser humedo gabinetes con manguera de 30 m. y con chiflon de niebla y extintores de fuego abc ubicados en el interior del mismo gabinete mismos que se localizan en cada nivel frente al nucleo de elevador. El sistema contra incendio esta accionado por un equipo electrico y una bomba jockey adaptados sobre un cabezal de succion y de descarga. Uso de suelo HZS. EasyBroker ID EB-TE0497

Amenidades

Exterior