Descripción

Oportunidad unica para inversionistas y empresarios Se vende un edificio en una de las zonas mas vibrantes y solicitadas de la Colonia Roma en la Ciudad de Mexico. Con 152 m de terreno y una construccion de 546 m esta propiedad ofrece un excelente espacio para uso mixto con 25 oficinas 8 banos y un uso de suelo HO420 lo que permite desarrollar proyectos habitacionales o comerciales en una de las areas mas dinamicas de la capital. Caracteristicas del inmueble Terreno 152 m. Construccion 546 m distribuidos en 3 niveles actualmente utilizados como oficinas. Uso de suelo Habitacional mixto con capacidad para 3 niveles y un 20 de area libre permitiendo multiples usos tanto comerciales como residenciales. Antiguedad 34 anos lo que refleja una estructura solida y funcional lista para adaptarse a nuevos proyectos. Estacionamiento 3 espacios de estacionamiento una caracteristica valiosa en la zona. Distribucion y diseno El edificio cuenta con 25 oficinas distribuidas en 3 niveles ofreciendo espacios amplios y bien iluminados ideales para uso corporativo o comercial. Ademas los 8 banos bien distribuidos por todo el inmueble garantizan comodidad para empleados y visitantes. Los 3 niveles construidos ya aprovechan al maximo el potencial del inmueble aunque aun existe la posibilidad de realizar adecuaciones o remodelaciones para optimizar su uso. Ubicacion privilegiada Situado en la calle Orizaba en la colonia Roma una de las zonas mas codiciadas de la Cuauhtemoc este edificio se encuentra en una ubicacion ideal para oficinas o proyectos mixtos. La Roma es conocida por su estilo arquitectonico su vida cultural y gastronomica asi como por su excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ademas su cercania a areas comerciales y centros de negocios lo hace perfecto para oficinas despachos o consultorios. Potencial del edificio Con 546 m de construccion y un uso de suelo mixto este inmueble tiene un gran potencial de desarrollo. Los 3 niveles actuales ya permiten una funcionalidad completa como oficinas pero tambien ofrecen la flexibilidad de transformarse en espacios habitacionales o comerciales dependiendo del proyecto del comprador. El 20 de area libre tambien brinda la oportunidad de incluir areas verdes o espacios recreativos aumentando el atractivo del inmueble. Inversion segura y con plusvalia garantizada El mercado inmobiliario en la Colonia Roma sigue en constante crecimiento lo que asegura una alta plusvalia para esta propiedad. Ya sea para seguir funcionando como edificio de oficinas o para transformarlo en un desarrollo habitacional mixto esta inversion ofrece una rentabilidad a corto y largo plazo. La flexibilidad de uso de suelo permite aprovechar el inmueble segun las necesidades del mercado garantizando una inversion segura y altamente rentable. Ventajas de la zona comercial y cultural La Colonia Roma es una de las zonas mas dinamicas de la Ciudad de Mexico con una mezcla de oficinas comercios y residencias que la hacen ideal para cualquier tipo de desarrollo. Su ambiente bohemio y cultural combinado con su cercania a importantes centros de negocios la convierten en una ubicacion perfecta tanto para empresas como para proyectos habitacionales. Este edificio en Orizaba Roma es una oportunidad inigualable para adquirir un inmueble en una de las zonas mas cotizadas de la Cuauhtemoc. Con 25 oficinas 8 banos y una estructura de 3 niveles con potencial para diversos desarrollos este edificio es ideal tanto para continuar como espacio corporativo como para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Haz una inversion inteligente y asegurate un lugar en una de las mejores zonas de la Ciudad de Mexico. EasyBroker ID EB-RG3206