Descripción

Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas Se vende un edificio de oficinas con 291 m de terreno y 530 m de construccion ubicado en una zona con uso de suelo HM820 habitacional mixto lo que lo convierte en un inmueble perfecto para el desarrollo de proyectos comerciales y habitacionales. Este edificio es ideal para oficinas corporativas o para un proyecto de expansion gracias a su capacidad para construir hasta 8 niveles con un 20 de area libre. Caracteristicas del inmueble Terreno 291 m. Construccion 530 m distribuidos en 3 niveles de oficinas y espacios corporativos. Uso de suelo Habitacional mixto HM820 con la posibilidad de edificar hasta 8 niveles brindando una excelente oportunidad de desarrollo. Antiguedad 34 anos con una estructura solida y lista para adaptarse a nuevos proyectos o renovaciones. Oficinas El edificio cuenta con 34 oficinas bien distribuidas ofreciendo amplios espacios de trabajo y potencial de crecimiento para empresas de diferentes sectores. Salas de reunion 2 salas completamente equipadas para realizar reuniones y presentaciones. Banos 4 banos distribuidos en los diferentes niveles del edificio garantizando comodidad y accesibilidad para empleados y visitantes. Estacionamiento 3 espacios de estacionamiento una ventaja importante en zonas comerciales de alta actividad. Distribucion y diseno El edificio esta distribuido en 3 niveles lo que brinda un diseno funcional y practico para su uso como espacio corporativo. Las 34 oficinas estan bien iluminadas y ventiladas ofreciendo un entorno de trabajo comodo y eficiente. Las 2 salas de reunion estan equipadas para brindar un ambiente adecuado para juntas y conferencias. Ademas el edificio cuenta con 4 banos distribuidos estrategicamente para ofrecer maxima comodidad a los usuarios. Potencial de desarrollo Este inmueble ofrece un enorme potencial de crecimiento gracias a su uso de suelo habitacional mixto y la posibilidad de construir hasta 8 niveles. Con el 20 de area libre disponible se pueden disenar proyectos modernos que combinen espacios comerciales y residenciales. Ya sea que el interes sea mantener el edificio como oficinas o expandirlo para crear un desarrollo mixto esta propiedad tiene todas las caracteristicas para convertirse en una inversion rentable. Inversion segura y con alta rentabilidad Este edificio con su uso de suelo HM820 ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto innovador y altamente rentable. La ubicacion estrategica y la flexibilidad de su uso de suelo permiten una alta plusvalia en la zona lo que asegura una inversion segura. El mercado actual demanda proyectos que combinen espacios de trabajo y viviendas lo que hace de este inmueble una excelente opcion para desarrolladores que buscan maximizar su retorno de inversion. Ventajas del entorno corporativo y comercial La ubicacion de este edificio en una zona con alta actividad comercial y corporativa lo convierte en un activo valioso para empresas que buscan un lugar estrategico para operar. La flexibilidad de los espacios combinada con el uso de suelo mixto ofrece multiples opciones para transformar el inmueble en un centro corporativo o en un desarrollo habitacional de lujo lo que asegura rentabilidad a largo plazo. Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha la oportunidad de adquirir un edificio con grandes posibilidades de expansion en una de las zonas mas demandadas. Haz una inversion inteligente y asegura tu exito en el mercado inmobiliario. EasyBroker ID EB-RG3233