Descripción

<h3>Descripción</h3><p>Aproveche la oportunidad para hacer una excelente inversión en el sector inmobiliario mediante la compra de un inmueble en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, “La Condesa”. Este inmueble es ideal tanto para uso como vivienda personal, para arrendamiento a largo plazo o arrendamiento a corto plazo a través de plataformas como Airbnb. La Condesa es una de las áreas de mayor demanda, atrayendo a ciudadanos mexicanos, expatriados, nómadas digitales y turistas de buen nivel que buscan residir en esta prestigiosa zona.</p><h3>Ubicación</h3><p>Este departamento se encuentra en una de las áreas de mayor plusvalía y tradición del país, situado en una de las principales calles del corredor Roma-Condesa: la conocida Avenida Tamaulipas, en la Colonia Hipódromo Condesa. Está a unos pasos de los mejores restaurantes, locales comerciales, galerías y parques de la zona, ofreciendo una vida urbana vibrante y conveniente.</p><h3>Características del Inmueble</h3><ul><li><strong>Piso</strong>: Ubicado en el piso 3 (quinto nivel, incluyendo 2 niveles de estacionamiento).</li><li><strong>Distribución</strong>:<ul><li>Sala - Comedor</li><li>Cocina</li><li>2 baños completos</li><li>2 recámaras:<ul><li>Recámara principal con baño, vestidor y balcón</li><li>Recámara secundaria con clóset y balcón</li></ul></li><li>Cuarto de servicio independiente con clóset (ubicado en el piso 7)</li><li>Área privada de tendido</li><li>Área de lavado</li></ul></li><li><strong>Estacionamiento</strong>: Cajón de estacionamiento independiente con portón eléctrico.</li><li><strong>Servicios y Amenidades</strong>:<ul><li>Elevador</li><li>Servicio de conserjería</li><li>Muy baja cuota de mantenimiento mensual: $570 M.N.</li><li>Vecinos empáticos y fraternos</li><li>Ambiente 'Pet friendly'</li><li>Sin parquímetros en la colonia</li><li>Calles bellamente arboladas</li></ul></li></ul><h3>Ventajas</h3><p>Invertir en este inmueble en La Condesa no solo le garantiza una excelente ubicación y alta plusvalía, sino también la posibilidad de generar ingresos a través del arrendamiento. La zona es muy demandada tanto por locales como por extranjeros, asegurando una alta ocupación y rentabilidad. Además, la comunidad es acogedora y amigable, lo que contribuye a una agradable calidad de vida.</p><h3>Contacto</h3><p>Para más información y agendar una visita, por favor contáctenos a través de nuestros medios disponibles. Esta es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. ¡Haga una inversión segura y rentable en uno de los lugares más codiciados de la Ciudad de México!</p><p><strong>Nota:</strong> Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados.</p><p>El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. </p><p><br /></p><p>El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.<br />En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.<br /><br />En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.<br /><br />El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.</p><p>*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.</p><p><br /></p><p>**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.</p>