Descripción

Por que es unica esta oportunidad 1. Terreno de gran escala 38 ha con uso industrial en zona de alta demanda. 2. Cercania operativa a la terminal intermodal sin requerir acceso ferroviario propio. 3. Alta conectividad terrestre doble acceso carretera federal calle lateral. 4. Servicios completos disponibles y energia electrica a escala industrial. 5. Plusvalia inmediata por la expansion del sistema logistico regional. Terreno Logistico Industrial de 380000 m2 a solo 4 minutos 2 km de Estacion de Tren Maya Uman y 8 minutos 6.8km de la Estacion Intermodal del Ramal Poxila Progreso. Ubicacion Estrategica Superficie 38 hectareas planas y de uso industrial ubicadas a solo 2 km de la estacion del Tren Maya en Uman y 6.8 km por calle y carretera a la estacion intermodal del ramal PoxilaProgreso. 400 metros lineales a pie de la carretera federal MeridaCampeche 261 via clave para el movimiento de carga en el estado. Conectividad Multimodal Cercania inmediata a la terminal intermodal ferroviaria del Tren Maya ramal PoxilaProgreso que conecta con Puerto Progreso y forma parte del eje logistico del sureste mexicano. Accesos pavimentados por carretera y vialidad secundaria a la zona intermodal permitiendo el movimiento agil de tractocamiones contenedores y carga consolidada. Carretera MeridaCampeche con conexion rapida a Uman Hunucma y Merida. Infraestructura y Servicios Subestacion de CFE a solo 1 km de distancia. Servicios urbanos disponibles a pie de terreno red electrica telecomunicaciones y vialidades de acceso. Area apta para maniobras plataformas logisticas patios de carga o bodegas modulares. Ventajas Logisticas Ubicacion en el corredor industrial de mayor crecimiento en el sureste a minutos de los parques industriales de Uman y Hunucma. Perfecta para operaciones de ultima milla centros de distribucion almacenamiento o servicios complementarios a operaciones intermodales. Alta conectividad para transporte terrestre y ferroviario de contenedores sin necesidad de desarrollar vias propias. Oportunidad de Desarrollo Predio ideal para desarrolladores industriales operadores logisticos o inversionistas que busquen establecer Parques industriales privados o pocket parks Bodegas modulares o centros de distribucion Centros de transferencia o patios intermodales satelite Alineado con el plan estatal de desarrollo logistico impulsado por el Tren Maya y la consolidacion del corredor PoxilaProgreso. Accesibilidad por dos carreteras. Unico con comunicacion directa a Estacion Intermodal del Tren Maya andenes de carga y descarga. Servicios a pie de terreno Subestacion de CFE a 1 km. 400 metros lineales de frente sobre Carretera Merida - Campeche. Propiedad Privada. Trato directo. Precio por m2 450 mxn se reciben ofertas serias. Precio Total 171000000 mdp Documentos en regla. EasyBroker ID EB-TO5990