Descripción

<p><strong>¡Gran oportunidad de inversión en Iztapalapa!</strong><br />Se vende propiedad con uso habitacional y comercial en la colonia Jacarandas, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas o desarrollar un nuevo proyecto residencial. Con una superficie de 220 m² de terreno, esta propiedad de esquina se compone de <strong>dos locales comerciales con baño propio</strong> y <strong>tres departamentos distribuidos en tres niveles</strong>, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento.</p><p>El <strong>departamento de planta baja</strong> destaca por su versatilidad: actualmente cuenta con <strong>una recámara, sala-comedor, cocina, baño completo</strong> y <strong>acceso directo al patio común</strong>, pero también puede adaptarse como un tercer local gracias a su acceso independiente y ubicación frontal. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente opción para uso mixto o renta comercial.</p><p>En el <strong>primer y segundo nivel</strong> se encuentran <strong>dos departamentos amplios</strong>, cada uno con <strong>tres habitaciones, sala-comedor bien iluminada, cocina y baño completo</strong>. Estas unidades tienen excelente distribución, buena ventilación natural y gran potencial de mejora mediante renovación, lo que incrementaría su valor de renta significativamente.</p><p>La propiedad también cuenta con <strong>un amplio patio común</strong>, escalera exterior descubierta, y posibilidad de expansión o incluso demolición para desarrollar un nuevo edificio de departamentos que aproveche el gran tamaño del terreno.</p><p>Ubicada a solo una cuadra del <strong>Parque Utopía Meyehualco</strong>, renovado con alberca, gimnasio, canchas y extensas áreas verdes. A pocos minutos de escuelas, mercado, tiendas de conveniencia, transporte público (trolebús elevado) y múltiples servicios.</p><p><strong>La oferta de propiedades en venta en esta zona es muy limitada</strong>, lo que convierte esta oportunidad en una inversión estratégica. Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ti.</p>