Descripción

RESIDENCIA SIERRA ALTA SECTOR 10, ETAPA 1, MONTERREY, N.L ¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO! FRACC. ENTREGA 4 MESES DESPUES DE FORMALIZACIÓN. Terreno 741.488 m2 Construcción: 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Terraza sin techar SOT: 206.75 m2, PB: 364.89 m2, PA: 315.00 m2, AZ: 186.41 m2. Terraza: 166.78 m2 Frente: 44.90 m, Fondo: 31.833 m Jardín: 291.29 m2 + 40.95 m2 terraza techada. Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:  Sótano  Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de máquinas, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y vestidor. Cuarto de mozo con baño completo  Planta Baja  Acceso con recibidor y bar en doble altura, triple altura en escaleras a planta alta, cubo de elevador, Sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, pasillo de servicio, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.  Planta Alta  Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet en dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walkin closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.  Rooftop  Área social exterior techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, Sala de Juegos con área de bar, de cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares. EQUIPAMIENTO RESIDENCIA LLAVE EN MANO.  Recámaras: 4 en planta alta y estudio/recámara/cine en planta baja.  Baños: 10 completos y 1 medio.  Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.  Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.  Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.  Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.  Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.  Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.  Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.  Zarpeo y afine para acabados exteriores.  Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.  Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.  Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.  Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).  4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).  Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.  Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad. EasyBroker ID: EB-SH0486

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