Descripción

<p><strong>Casa en Venta en Parques de Anáhuac, San Nicolás</strong></p><p>Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir una casa en la prestigiosa colonia Parques de Anáhuac, en San Nicolás. Con una excelente ubicación y amplios espacios, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir.</p><p>Dimensiones y Espacios:  La casa se encuentra en un terreno de 120 m² (8 x 15), con una construcción total de 221 m². Sus dimensiones permiten disfrutar de una distribución generosa y bien aprovechada, perfecta para acomodar a toda la familia o para dividirla en dos unidades independientes para renta.</p><p>Ubicación Inmejorable: La casa está situada a unos pasos de la Av. De la Juventud, lo que facilita el acceso a importantes vías como Av. Cristina Larralde, Av. San Nicolás, Av. República Mexicana, Av. Nogalar y Av. Universidad. Además, su proximidad a la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL) es un gran atractivo, ya que cuenta con una vía peatonal arbolada que conecta directamente con la universidad, proporcionando comodidad y seguridad para los estudiantes.</p><p>Entorno y Amenidades: A solo una cuadra del parque San Nicolás, esta casa ofrece un entorno verde y tranquilo, perfecto para actividades al aire libre y momentos de relajación. Además, está cerca de Nova, brindando fácil acceso a comercios y servicios.</p><p>Oportunidad de Inversión: Gracias a su distribución, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan invertir y rentar. La casa puede dividirse fácilmente en dos unidades independientes, ofreciendo flexibilidad y potencial de ingresos adicionales.</p><p>Distribución Detallada:</p><p>Planta Baja: Cochera para 1 auto, recibidor de doble altura, que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad, bodeguita, sala, comedor, tres recámaras, dos baños completos, patio.</p><p>Planta Alta: sala, comedor, cocina, medio baño, terraza, lavandería</p><p>Equipamiento Incluido: La casa está equipada con una puerta de seguridad, tres clósets, puertas de madera en el área de la bodeguita, cancel de acrílico en uno de los baños, tres minisplits, ocho abanicos de techo, barandal, protectores en ventanas, cocina integral con parrilla y campana, y persianas y cortinas.</p><p>No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.</p>