Descripción

<p><strong>Descubre una oportunidad en una de las zonas de demanda y crecimiento de Mérida: LAS AMÉRICAS.</strong></p><p><br /></p><p><strong>Casa en Venta en LAS AMÉRICAS</strong> al Norte de Mérida, de 2 niveles, 4 habitaciones y 3 baños (una habitación y un baño en Planta Baja), bodega, pasillo de servicio, estacionamiento para 4 autos. Esquina con terreno excedente y frente a parque.</p><p><br /></p><p>Esta espaciosa casa, estratégicamente ubicada en esquina y frente a parque, te ofrece el lienzo perfecto para construir la vida que siempre has soñado en la segura y vibrante 'Ciudad Blanca'. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada con acceso a todo lo que necesitan.</p><p><br /></p><p>Esta casa de 2 niveles consta de:</p><p>- 4 habitaciones (1 en planta baja).</p><p>- 3 baños (1 en planta baja)</p><p>- Sala a doble altura.</p><p>- Comedor.</p><p>- Cocina con barra y gavetas.</p><p>- Terraza techada.</p><p>- Pasillo exterior.</p><p>- Estacionamiento hasta para 4 autos (sin techar).</p><p>- Bodega para cuarto de lavado/cuarto de servicio.</p><p>- Terreno excedente, en esquina y frente parque.</p><p><br /></p><p>Terreno: 198.10 m2</p><p>Construcción: 140.73 m2</p><p>Antigüedad: 6 años</p><p>Orientación: Norte-Sur</p><p>Estatus Legal: Título de Propiedad con hipoteca.</p><p><br /></p><p><strong><span>Precio de Venta: $3'200,000.00 MXN</span></strong></p><p><br /></p><p>Se aceptan Recursos Propios, Infonavit y Créditos Bancarios.</p><p>Cuenta con adeudo de Cofinavit, pagos al día.</p><p><br /></p><p>Condiciones: 20% anticipo a la firma de promesa de compraventa y saldo a la firma de escritura.</p><p><br /></p><p>* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación. * Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso con actualización mensual, favor de comprobar. *Las imágenes deberán ser consideradas como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o  accesorios a entregar.</p><p><br /></p><p><strong>¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de ser propietario en Las Américas!</strong></p><p><strong><br /></strong></p><p><strong>Contáctame hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu futuro hogar en Mérida.</strong></p>