Descripción

Ubicada en una de las zonas mas tradicionales y de alta plusvalia de Merida a solo tres cuadras del Parque de Las Americas a una cuadra de la Avenida Colon y cerca del Slow Food Market. La vida en Garcia Ginereses disfrutar de calles arboladas parques tradicionales mercados organicos y una comunidad que combina la vida tranquila con el acceso rapido a avenidas principales hospitales restaurantes y el centro historico. Actualmente adaptada para funcionar como clinica la casa ofrece una distribucion y caracteristicas que la hacen ideal para proyectos de salud y bienestar consultorios oficinas boutique o incluso para remodelarla y devolverle su esplendor residencial. DISTRIBUCION EN UNA SOLA PLANTA - Terreno en esquina con doble acceso peatonal y vehicular - Garage techado con reja para 4 autos - Recepcion - Sala y comedor amplios actualmente adaptados - 2 recamaras con closets de madera - Estudio y oficina adicional - Cocina adaptada funcional para el uso actual con potencial de rediseno - Cuarto de servicio con bano completo - Alberca con bano completo exterior - Pergola de madera de zapote - Jardin exterior arbolado - Cuarto de lavado adaptado Terreno 702.29m2 Poco irregular se anexa plano con medidas. Construccion 294.96m2 IMPORTANTE - Puertas originales de madera de cedro - Ventanas originales de madera de cedro con protectores de herreria - Techos y pisos originales de epoca - Farol antiguo en exterior que anade un toque de historia y elegancia - Fuente - Sistema de camaras de circuito cerrado - Equipo con sistema de purificacion por osmosis inversa para potabilizar y desalinizar agua Las adaptaciones actuales como divisiones y espacios creados para su uso reciente fueron hechas de tabla-roca lo que facilita que la casa pueda ser restaurada facilmente a su distribucion original sin mayores complicaciones estructurales. El mobiliario no esta incluido en el precio de venta VERSATILIDAD DE USO Puede continuar como clinica o ser el lienzo perfecto para una remodelacion de lujo Airbnb consultorios coworking o cualquier concepto que busques desarrollar. Si estas buscando una propiedad con historia ubicacion inmejorable y gran potencial de negocio o residencia esta es tu gran oportunidad. CONDICIONES DE PAGO Apartado 20000 pesos MXN Enganche 2000000 pesos MXN HIPOTECA HSBC POR 990000 PESOS MXN FORMAS DE PAGO Creditos bancarios y recurso propio. __________ Imagenes unicamente ilustrativas. Disponibilidad y precio sujeto a cambios Actualizacion 31JUL2025 Los precios aqui publicados no incluyen avaluos impuestos costos generados por creditos hipotecarios gastos derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID EB-TW3576